Maison traditionnelle à louer, 3 pièces - Charlas 31350
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MAISON d'architecte 100m² environ

815 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 2 100 m²
Idéalement située dans un quartier calme avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et sur les coteaux.

Sur un terrain d'environ 2100 m², avec garage attenant et un abri bois.

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 100 m² composée d'un grand salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec véranda attenante donnant sur le jardin, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec superbe douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC séparé et d'une belle entrée avec de nombreux rangements.

Les points forts du bien

  • grand séjour/salon , lumineux avec cheminée insert
  • salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et meuble vasque
  • une chambre rénovée avec placards
  • terrain arboré avec vue pyrénées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    sur 2/3 de la surface
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Charlas 31350
  • Référence
    1200

Détail des pièces

  • séjour/salon carrelé, spacieux, clair avec cheminée insert qui assure le chauffage de toute la maison (bouches)
    45 m²
  • cuisine partiellement équipée, prévoir travaux de raffraichissement
    15 m²
  • chambre rénovée placards sous pente, plancher flottant
    10 m²
  • chambre plafond rampant
    13 m²
  • salle d'eau rénovée avec douche italienne et meuble vasque séche serviette
    5.5 m²
  • WC séparé
    2.5 m²
  • entrée rénovée avec rangements carrelée
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 815 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Location
Maison
Charlas 31350
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