Duplex à vendre, 4 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
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T4 en duplex, vue sur le Canigou et 15 min de la plage

270 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Canet-en-Roussillon 66140
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En exclusivité !
À Canet-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, ce duplex T4 exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il dévoile une vue imprenable sur le Canigou et les Pyrénées-Orientales.
La pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et climatisation assure confort et intimité.
Double vitrage PVC, place de parking privative et cave incluse.
Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle 360° sur demande.

Les points forts du bien

  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Parking
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Canet-en-Roussillon 66140
  • Référence
    1160

Détail des pièces

  • Pièce de vie + Cuisine
    24 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • Dégagement + placard
    2 m²
  • Suite parentale
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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