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T4 en duplex, vue sur le Canigou et 15 min de la plage
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité !
À Canet-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, ce duplex T4 exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il dévoile une vue imprenable sur le Canigou et les Pyrénées-Orientales.
La pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et climatisation assure confort et intimité.
Double vitrage PVC, place de parking privative et cave incluse.
Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle 360° sur demande.
À Canet-Plage, à 15 minutes à pied de la mer, ce duplex T4 exposé plein sud offre un cadre exceptionnel. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il dévoile une vue imprenable sur le Canigou et les Pyrénées-Orientales.
La pièce de vie lumineuse, avec salon et cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et climatisation assure confort et intimité.
Double vitrage PVC, place de parking privative et cave incluse.
Ne ratez pas cette opportunité ! Visite virtuelle 360° sur demande.
Les points forts du bien
- Suite parentale
- Terrasse
- Parking
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCanet-en-Roussillon 66140
- Référence1160
Détail des pièces
- Pièce de vie + Cuisine24 m²
- Dégagement2 m²
- Salle de bain4 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- WC indépendant1 m²
- Dégagement + placard2 m²
- Suite parentale18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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