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Appartement en duplex

295 000

Duplex à vendre , 6 pièces - Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Pièces : 6
Exclusivité! A Font Romeu, proche du centre et de toutes les commodités, venez visitez ce grand appartement en duplex de 130m2, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucune charge, sur un terrain de 540m2.
Au premier niveau, vous serez séduits par le grand espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger avec balcon. Dans la continuité, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 26m2, très lumineux avec une superbe vue sur les montagnes Catalanes.
Au premier niveau se trouvent aussi, 2 grandes chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux placards de rangements se situent dans le couloir menant aux chambres.
Vous accéderez au second niveau par un large escalier en bois donnant sur une grande mezzanine d'environ 20m2 avec du parquet bois, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau attenante comprenant une douche et un WC.
De part et d'autres vous trouverez des combles faisant office de rangement.
L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrage de qualité ainsi que de volets roulant électrique.
Au rez de chaussée de la copropriété, vous trouverez une cave commune avec la chaudière au fioul individuelle, dont le vase d'expansion a été changé en décembre 2021.
Vous pourrez vous détendre dans le jardin avec une vue magnifique sur les montagnes.
A visiter sans tarder!!!!

Les points forts du bien

  • Magnifique vue sur les montagnes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    300
  • Localisation
    Font-Romeu-Odeillo-Via 66120
  • Construction
    1965
  • Séjour
    26 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine/ salle à manger
    19 m²
  • Salon/séjour
    26 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Salle d'eau
    4.15 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Mezzanine
    20 m²
  • Chambre 3
    16 m²
  • Salle d'eau / WC
    4.35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602 et 2168 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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