Studio à vendre, 1 pièce - Toulouse 31500
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Descriptif du bien

  • Surface : 36.2 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
PROCHE TOUTES COMMODITÉS - SECTEUR CÔTE PAVÉE / LA TERRASSE - IDÉAL INVESTISSEUR

Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous propose ce grand studio de 36,20 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin avec balcon dans une résidence paysagère arborée rue Edouard Lartet, située à quelques minutes de la future station de métro Limayrac.

Le logement, dont le balcon est exposé Ouest, dispose d'une pièce principale de 27m² environ incluant coin cuisine et coin nuit. Son entrée dessert la salle de bain avec WC ainsi qu'un grand dressing.

Les plus : au calme, de beaux jardin, une cave de 4m² et une place de parking aérien dans une impasse.

À proximité : transports en commun, établissements scolaires tous niveaux, et commerces.

Les charges sont de 95€ par mois incluant notamment le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire. Il fait partie d'une copropriété comptant 1 332 lots. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, le propriétaire occupe le logement depuis 1990.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    682

Détail des pièces

  • Entrée
    3,35 m²
  • Cellier intérieur
    2,44 m²
  • Salle de bain / WC
    4,20 m²
  • Pièce principale avec coin cuisine et coin nuit
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1332 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1140.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 Toulouse • RCP Allianz n°59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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