Affaire exceptionnelle
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IMMEUBLE AU COEUR DE LA VILLE
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Terrain : 385 m²
IMMEUBLE A LIMOUX.
OPPORTUNITE: 4 Appartements ou 2 appartements et une maison à 2 pas du centre ville.
Grande cour arborée avec 1 atelier d'environ 42m2 et 1 second atelier de 47m2,
Deux possibilités s'offrent à vous:
1ère possibilité, création d'une petite maison entre 80 et 90 m2 en rassemblant les 2 ateliers.
2ème possibilité, aménager le 1er et le 2eme atelier pour créer 2 appartements.
L'immeuble est déjà composé de 2 appartements, louables immédiatement, similaires de type 3, d'environ 65m2 avec cuisines aménagées, salons-salles à manger et 2 chambres, chacune avec placards. Le petit plus , une petite véranda au premier logement.
Garage d'environ de 70m2 en sous sol.
OPPORTUNITE: 4 Appartements ou 2 appartements et une maison à 2 pas du centre ville.
Grande cour arborée avec 1 atelier d'environ 42m2 et 1 second atelier de 47m2,
Deux possibilités s'offrent à vous:
1ère possibilité, création d'une petite maison entre 80 et 90 m2 en rassemblant les 2 ateliers.
2ème possibilité, aménager le 1er et le 2eme atelier pour créer 2 appartements.
L'immeuble est déjà composé de 2 appartements, louables immédiatement, similaires de type 3, d'environ 65m2 avec cuisines aménagées, salons-salles à manger et 2 chambres, chacune avec placards. Le petit plus , une petite véranda au premier logement.
Garage d'environ de 70m2 en sous sol.
Les points forts du bien
- IDEAL INVESTISSEURS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- ToitureTuiles mécaniques
- Composition de l'immeubleIMMEUBLE DE RAPPORT Possibilité 4 appartements ou 2 appartements et 1 maison
- ParkingParking privé
- LocalisationLimoux 11300
- Référence751
Détail des pièces
- GARAGE70 m²
- CUISINE11.6 m²
- SALON-SALLE A MANGER14 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE14.8 m²
- SALLE D'EAU3.6 m²
- CUISINE11.6 m²
- SALON-SALLE A MANGER14 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE14.8 m²
- SALLE D'EAU3.6 m²
- BUANDERIE2.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451 466 163 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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