Spécial investisseur
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Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Pibrac !
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 514 m²
Située dans un quartier paisible de Pibrac, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier.
Avec près de 150 m² habitables et un garage, le tout sur une parcelle de 514 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation complets, mais une fois les travaux terminés, elle peut devenir une résidence principale spacieuse ou une excellente opportunité d'investissement.
Située à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Pibrac.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Avec près de 150 m² habitables et un garage, le tout sur une parcelle de 514 m², cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation complets, mais une fois les travaux terminés, elle peut devenir une résidence principale spacieuse ou une excellente opportunité d'investissement.
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Les points forts du bien
- Secteur calme.
- Opportunité.
- Environnement.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction1966
- CuisinePartiellement équipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineA rénover
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA reprendre
- LocalisationPibrac 31820
- Référence1133
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 887 113 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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