Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Maison ancienne 4 pièces

149 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 122.9 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 875 m²

Maison ancienne à rafraîchir à Boulogne-sur-Gesse

Nichée au cœur de Boulogne-sur-Gesse, à 5mn de toutes les commodités, découvrez cette maison ancienne de 122.90 m², à rafraîchir selon vos goûts. 

La propriété dispose d'un terrain de 875 m² entièrement clôturé, avec un jardin qui invite à la détente et aux jeux en plein air, et d'un verger. Un hangar pouvant accueillir un camping-car est également disponible.

Elle vous offre un séjour de 19 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un indépendant. Une cuisine indépendante et non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par son charme authentique. Une visite s’impose, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous.

Les points forts du bien

  • Proche toutes commodités
  • Plancher massif dans les chambres et étage
  • Grandes chambres
  • Salle de bain et toilettes à chaque étage
  • Poêle à bois dans salle à manger
  • Cheminée ouverte dans cuisine
  • Etage rénové récemment
  • Débarras facilement aménageable en séjour
  • Grenier aménageable
  • Possibilité de garer camping car dans hangar
  • Placards de rangement dans les chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    laine de verre 225mm
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mécanique
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Référence
    1101

Détail des pièces

  • salle à manger avec poêle
    19.17 m²
  • dégagement
    6.85 m²
  • salle d'eau
    2.35 m²
  • buanderie
    3.70 m²
  • entrée cour
    5.70 m²
  • wc indépendant
    2.80 m²
  • chambre 1
    18.58 m²
  • cuisine indépendante avec cheminée ouverte
    11.45 m²
  • arrière cuisine
    3.70 m²
  • dégagement
    5.90 m²
  • chambre 2 avec placard
    17.60 m²
  • chambre 3 avec placard
    19.45 m²
  • salle de bain avec wc
    5.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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