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Maison ancienne en pierres des années 1850 à rénover.

121 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - His 31260
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 
  • Terrain : 1 637 
  • Pièces : 7
C'est à His, petit village à proximité de Mane et de ses commodités, à 20 minutes de Saint Giron et 10 minutes de l'autoroute A64, que se trouve cette ancienne bâtisse individuelle des années 1850 à rénover.

Bâtie sur un terrain de 979m2 possédant un puit, elle dispose de nombreuses dépendances d'époque:
-des clapiers
-deux box à cochons
-Un box de 7m2
-une étable de 38m2
-un abri en L de 58m2
-Le grenier à foin
-un autre abri derrière la maison.

Un terrain non attenant de 658m2 en pente situé juste de l'autre côté de la route vient complété l'ensemble.

L'entrée de la maison de 7m2 et son escalier d'époque en bois desservent les différentes pièces de la maison.

D'un côté, l'espace cuisine de 22m2 , de l'autre une salle à manger de 27m2 et une arrière pièce de 15m2 pouvant servir de salon.
Un accès à la cave est également présent. Cette cave servait à l'époque de magasin, elle fait 18m2 et à un accès directement sur la route.
Dans cette entrée se trouve également les WC séparés.

Au premier palier de la maison se trouve deux chambres en enfilades de 13 et 15m2.
Le deuxième palier dessert deux chambres, une de 17m2 avec sa salle d'eau en enfilade de 8m2, et une de 25m2 avec un espace de 5m2 pouvant servir de dressing.
Au troisième niveau se situe le grenier de 62m2 au sol. Il offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires (environ deux fois 10m2 à plus d'un 1m80)

Beaucoup de charmes et de cachet ancien dans cette maison avec ses parquets, ses cheminées, ses poutres et ses belles hauteurs sous plafond.

La toiture à été refaite en 2011.

Le chauffage est assuré par un poêle au fioul, des poêles et cheminées à bois et des radiateurs électriques.

Les menuiseries sont d'époque, en simple vitrage bois et volets bois.

L'assainissement est individuel.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    353
  • Localisation
    His 31260
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 353. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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