MAISON DE VILLAGE

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Vente

Maison

Limoux 11300

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Limoux 11300

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Descriptif du bien

Surface : 130 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 270 m²

Charmante maison située au cœur d'un village où il fait bon vivre. Idéale pour une famille ou comme maison de vacances.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine séparée d'environ 23 m2, d'un salon d'environ 16 m2, d'un WC, d'une cave et d'un garage d'environ 35 m2 .
Au premier étage, 2 chambres avec placard d'environ 12 m2 et 1 chambre d'environ 11 m2 donnant sur une véranda et terrasse d'environ 36m2. Une salle de bain et un WC séparé.
Sous le toit, deux grandes pièces dont une équipée pour recevoir une salle d'eau, en projet d'une suite parentale et une autre grande pièce aménageable le tout sur environ 50 m2. Exposition des pièces à vivre plein sud sur une parcelle de 270 m2, jardin d'environ 130 m2.
Village à 15 minutes de Carcassonne et de Limoux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les points forts du bien

EXPOSITION SUD

06 37 58 30 49

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Surface terrasse
36 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
1940
État intérieur
En bon état
Cuisine
Non équipée
Ameublement
Non meublé
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Cave
Oui
Niveaux
3
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
TUILES TYPE CANAL
Localisation
Limoux 11300
Référence
424

Détail des pièces

CUISINE
22.61 m²
SEJOUR
15.64 m²
GARAGE + CAVE
33 m²
CHAMBRE AVEC PLACARDS
10.64 m²
CHAMBRE AVEC PLACARDS
11.63 m²
CHAMBRE DONNANT SUR TERRASSE ET VERANDA
11.118 m²
SALLE DE BAIN + WC SEPARE
4.81 m²
PIECE SOUS TOIT AVEC BRANCHEMENT EAU
29 m²
PIECE SOUS TOIT
22.35 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 722 148 Carcassonne • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires