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MAISON D'ARCHITECTE 157m²
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 060 m²
Boulogne-sur-Gesse, 31350 Maison d'architecte 5 pièces avec vue sur les Pyrénées
Située dans un quartier calme, cette maison d'architecte de 157m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commerces, sur un terrain clôturé et arboré de 1060m²
Elle dispose au rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau à rafraîchir et d'un garage.
À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux avec cheminée et balcon, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Trois chambres avec plancher massif, dont deux avec balcon, une cuisine équipée, et une salle de bain à rénover complètent cet espace.
Récemment rénovée avec une nouvelle toiture, une isolation renforcée et une pompe à chaleur, cette maison combine charme et modernité. Nombreux rangements intégrés. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Située dans un quartier calme, cette maison d'architecte de 157m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commerces, sur un terrain clôturé et arboré de 1060m²
Elle dispose au rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau à rafraîchir et d'un garage.
À l'étage, profitez d'un grand salon lumineux avec cheminée et balcon, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Trois chambres avec plancher massif, dont deux avec balcon, une cuisine équipée, et une salle de bain à rénover complètent cet espace.
Récemment rénovée avec une nouvelle toiture, une isolation renforcée et une pompe à chaleur, cette maison combine charme et modernité. Nombreux rangements intégrés. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les points forts du bien
- terrain arboré
- r+1 plancher massif
- 4 chambres
- pompe à chaleur chauffage central et sanitaire récente
- isolation grenier
- 2 salle d'eau/ salle de bain et 2 WC
- volets roulants alu
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour26 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1959
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Isolationouate de cellulose 280mm R = 7 facture du 15/06/20
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Référence1140
Détail des pièces
- cuisine m²
- chambre 4 m²
- dégagement m²
- salle d'eau wc m²
- séjour m²
- cuisine m²
- dégagement m²
- salle de bain m²
- wc m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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