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Corps de ferme rénové
515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 289 m²
Entre Saint-Lys et Muret, venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses belles pierres entièrement rénové de 233 m² sur une parcelle arborée d'environ 1 hectare.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 72 m² avec un plafond cathédrale et son puit de lumière équipé d'un store électrique. Dans cette même pièce, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse couverte et rattachée à un cellier/buanderie d'environ 15 m². Toujours à ce même niveau, une suite parentale d'environ 18m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage une belle passerelle moderne et lumineuse distribue deux grandes chambres d'environ 14 m² ainsi qu'une salle de bain.
Vient compléter ce bien, un appartement entièrement indépendant et rénové de 54 m² séparé par le garage de 64 m². Celui-ci vous permettra d'accueillir vos convives en toute intimité ou de faire de la location saisonnière .
Le point fort : Charme de l'ancien mais très peu énergivore grâce à la géothermie, ses panneaux photovoltaïques, son chauffage au sol sélectif et programmable , son isolation..
Bien en exclusivité, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 72 m² avec un plafond cathédrale et son puit de lumière équipé d'un store électrique. Dans cette même pièce, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur une agréable terrasse couverte et rattachée à un cellier/buanderie d'environ 15 m². Toujours à ce même niveau, une suite parentale d'environ 18m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage une belle passerelle moderne et lumineuse distribue deux grandes chambres d'environ 14 m² ainsi qu'une salle de bain.
Vient compléter ce bien, un appartement entièrement indépendant et rénové de 54 m² séparé par le garage de 64 m². Celui-ci vous permettra d'accueillir vos convives en toute intimité ou de faire de la location saisonnière .
Le point fort : Charme de l'ancien mais très peu énergivore grâce à la géothermie, ses panneaux photovoltaïques, son chauffage au sol sélectif et programmable , son isolation..
Bien en exclusivité, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Peu energivore
- Charme de l'ancien et touche de modernisme
- Vue campagne
- Appartement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de bois et coton
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToiture refaite en 2014
- LocalisationSaint-Clar-de-Rivière 31600
- Référence800
Détail des pièces
- Pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine)72 m²
- Suite parentale18 m²
- Buanderie15 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de bain9 m²
- Appartement indépendant (séjour/cuisine, chambre et salle de bain)54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2080 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 921 089 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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