Sous compromis
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Corps de ferme rénové
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 289 m²
Située entre Saint-Lys et Muret, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierres, entièrement rénové avec soin, niché au cœur d'une parcelle arborée de plus d'un hectare. Ce bien de prestige vous offre un cadre de vie exceptionnel, où l'ancien et le moderne se rencontrent avec élégance.
Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre vous accueille avec son plafond cathédrale et son puits de lumière équipé d'un store électrique. La cuisine avec sa fenêtre panoramique est à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente. Adjacent à la cuisine, un grand cellier/buanderie vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante et confortable, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une passerelle moderne dessert deux grandes chambres ainsi qu'une une salle de bain , offrant un espace nuit raffiné et intime.
L'atout majeur de cette propriété est l'appartement T2 indépendant de 53 m², séparé par un garage, offrant un espace privé parfait pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs.
Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations haut de gamme et éco-responsables : géothermie, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol sélectif et programmable, isolation performante... Chaque détail a été pensé pour allier confort et respect de l'environnement.
Ancienne dépendance du château de Saint-Clar-de-Rivière, cette propriété unique vous séduira par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.
Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre vous accueille avec son plafond cathédrale et son puits de lumière équipé d'un store électrique. La cuisine avec sa fenêtre panoramique est à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente. Adjacent à la cuisine, un grand cellier/buanderie vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale élégante et confortable, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une passerelle moderne dessert deux grandes chambres ainsi qu'une une salle de bain , offrant un espace nuit raffiné et intime.
L'atout majeur de cette propriété est l'appartement T2 indépendant de 53 m², séparé par un garage, offrant un espace privé parfait pour accueillir vos invités ou pour générer des revenus locatifs.
Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations haut de gamme et éco-responsables : géothermie, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol sélectif et programmable, isolation performante... Chaque détail a été pensé pour allier confort et respect de l'environnement.
Ancienne dépendance du château de Saint-Clar-de-Rivière, cette propriété unique vous séduira par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Peu energivore
- Charme de l'ancien et modernisme
- Vue campagne
- Appartement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de bois et coton
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToiture refaite en 2014
- LocalisationSaint-Clar-de-Rivière 31600
- Référence898
Détail des pièces
- Pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine)72 m²
- Suite parentale18 m²
- Buanderie15 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de bain9 m²
- Appartement indépendant (séjour/cuisine, chambre et salle de bain)53 m²
Informations complémentaires
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