Très rare
Ferme à vendre , 8 pièces - Marquefave 31390
Ferme à vendre , 8 pièces - Marquefave 31390
Ferme à vendre , 8 pièces - Marquefave 31390
Ferme à vendre , 8 pièces - Marquefave 31390
+ de photos

Authentique Longère du XIXè Siècle

550 000

Ferme à vendre , 8 pièces - Marquefave 31390
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 295 
  • Terrain : 6 633 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
Sacha Puysségur (EI), votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente sur les côteaux de Marquefave, à 6 minutes de la sortie 28 de l'A64, cette authentique longère du XIXe siècle, proposant une surface habitable de 295m² bâtie sur un terrain de 6500m² environ, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, du Canigou à l'Ouest jusqu'au Pic du Midi à l'Est.

A l'extérieur, profitez de la grande piscine avec local et cuisine d'été, d'une terrasse, ainsi que d'un appentis pouvant accueillir 4 véhicules.

Au rez-de-chaussée, des beaux volumes vous accueillent dès l'entrée par le Petit-Salon de 34m², donnant sur la salle à manger, la cuisine équipée et aménagée, la grande chambre d'ami avec salle d'eau, et le Grand-Salon de 80m² avec plafond cathédrale, cheminée et minibar.

A l'étage, la première partie accueille l'espace nuit des enfants avec 3 charmantes chambres mansardées avec placards, une salle de bain, et un toilette. L'autre partie est une suite parentale de 51m² avec haut plafond mansardé et briques apparentes, incluant une salle de bain avec placards, baignoire, douche, double vasque, et toilette.

Le garage, la buanderie, et la cave à vin, accessibles depuis l'habitation, offrent un espace de stockage conséquent.

Huit panneaux photo-voltaïques produisent une partie de l'électricité dont l'installation a été refaite en 2000. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/ eau et l'eau chaude sanitaire est produite par cumulus thermodynamique.

Les points forts du bien

  • Charme
  • Volumes exceptionnels
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    80
  • Localisation
    Marquefave 31390
  • Séjour
    80 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Visiophone
  • Description de la piscine
    rectangle 11x7m + local + cuisine d'été
  • Toiture
    tuiles + photovoltaïque (8 panneaux)
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Petit Salon
    34 m²
  • Grand Salon
    80 m²
  • Salle à manger
    16 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    20 m²
  • Arrière-Cuisine
    6 m²
  • Chambre d'amis avec salle d'eau
    22 m²
  • WC
    2 m²
  • Chambre mansardée avec placards
    10 m²
  • Chambre mansardée avec placards
    11 m²
  • Chambre mansardée avec placards
    11 m²
  • Salle de bain (deux lavabos)
    4,5 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Balcon sur Grand-Salon
    25 m²
  • Suite parentale avec salle de bain
    51 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 07/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser