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Maison individuelle T4 au centre d'Aurignac.

194 200

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Aurignac 31420
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 
  • Terrain : 573 
  • Pièces : 4
                 //Bien rare au centre d'Aurignac//

C'est au cœur d'Aurignac que se trouve cette jolie maison en pierres des années 1860. Ce charmant village se situe à moins de 10 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF. Les commerces et les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pieds.

Cette maison individuelle est entourée de son jardin entièrement clos de 573m2. Deux entrées avec chacune son portail en fer forgé vous permettent de rentrer vos véhicules. Un atelier de 21m2 et une terrasse couverte viennent compléter l'ensemble.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec une porte d'entrée donnant dans la rue et une autre dans le jardin, elle peut faire office de salle à manger ou de bureau/cabinet pour une profession libérale.
S'en suit la cuisine équipée et aménagée, et l'accès à la salle d'eau avec son toilette indépendant.
Pour finir, vous arriverez dans le joli salon cosy très lumineux.

Les poutres apparentes et le parquet d'époque vitrifié viennent révéler tout le charme de cette bâtisse.

Le premier étage dessert deux très grandes chambres lumineuses avec parquet et cheminée ancienne pour l'une d'elle et une grand bureau.

Enfin le dernier niveau , entièrement rénové, vous offre une troisième chambre mansardée lumineuse.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets, sauf dans la salle de bain.
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville.
La maison est reliée au tout à l'égout.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    248
  • Localisation
    Aurignac 31420
  • Construction
    1860
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 248. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1231 €. Date de réalisation du DPE : 19/01/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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