Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Le Fauga 31410
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 
  • Terrain : 619 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Cette maison moderne et lumineuse, sortie de terre il y a tout juste un an n'attend plus que vos valises et transats!

Située dans un lotissement calme, à 7mn à pied de l'école, 2mn en voiture de l'accès autoroute, et 4 mn de la gare, elle bénéficie d'un joli terrain de 619m2 entièrement clôturé, sans vis à vis, avec piscine semi enterrée d'1m20 de profondeur et cabanon de jardin.
D'une superficie habitable totale de 126m2, elle se compose pour la partie jour d'une entrée avec placards, un grand espace de vie de 52m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée donnant sur une buanderie d'environ 6m2, un WC indépendant.
La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec un joli dressing et une salle d'eau (douche, double vasque), une salle de bain et un second WC indépendants.
Vous trouverez également un garage attenant de 21m2 avec porte motorisée et une rochelle pour un plus grand espace de rangement.
Construction neuve disposant des garanties constructeurs dommages ouvrage jusqu'en 2031, raccordée au tout à l'égout. Système de chauffage climatisation réversible par gainable. Ballon thermodynamique pour la production d'eau.
Je vous dis à très vite pour découvrir ensemble votre futur chez vous!

Le Fauga est un village où il fait bon vivre. Ses écoles, ses petits commerces (Bar restaurant La Source, Boulangerie La Faugatienne, salon de coiffure Métamorphose, centre esthétique L'harmonie des sens...), ses nombreuses associations, ses services de santé (médecin, ostéopathes, kiné, infirmières, naturopathe, sophrologue, hypnopraticienne...), ses entreprises locales (La Ruche qui dit Oui!, la ferme des Nauzes et autres entrepreneurs du bâtiment et multiservices...), sa gare, sa médiathèque et ses bords de garonne n'attendent plus que vous!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    297
  • Localisation
    Le Fauga 31410
  • Construction
    2021
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Climatisation
    Split gainable
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

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