Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Le Fauga 31410

360 000 €

Vente

Maison

Le Fauga 31410

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Descriptif du bien

Surface : 126 m²
Terrain : 619 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Cette maison moderne et lumineuse, sortie de terre il y a tout juste un an n'attend plus que vos valises et transats!

Située dans un lotissement calme, à 7mn à pied de l'école, 2mn en voiture de l'accès autoroute, et 4 mn de la gare, elle bénéficie d'un joli terrain de 619m2 entièrement clôturé, sans vis à vis, avec piscine semi enterrée d'1m20 de profondeur et cabanon de jardin.
D'une superficie habitable totale de 126m2, elle se compose pour la partie jour d'une entrée avec placards, un grand espace de vie de 52m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée donnant sur une buanderie d'environ 6m2, un WC indépendant.
La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec un joli dressing et une salle d'eau (douche, double vasque), une salle de bain et un second WC indépendants.
Vous trouverez également un garage attenant de 21m2 avec porte motorisée et une rochelle pour un plus grand espace de rangement.
Construction neuve disposant des garanties constructeurs dommages ouvrage jusqu'en 2031, raccordée au tout à l'égout. Système de chauffage climatisation réversible par gainable. Ballon thermodynamique pour la production d'eau.
Je vous dis à très vite pour découvrir ensemble votre futur chez vous!

Le Fauga est un village où il fait bon vivre. Ses écoles, ses petits commerces (Bar restaurant La Source, Boulangerie La Faugatienne, salon de coiffure Métamorphose, centre esthétique L'harmonie des sens...), ses nombreuses associations, ses services de santé (médecin, ostéopathes, kiné, infirmières, naturopathe, sophrologue, hypnopraticienne...), ses entreprises locales (La Ruche qui dit Oui!, la ferme des Nauzes et autres entrepreneurs du bâtiment et multiservices...), sa gare, sa médiathèque et ses bords de garonne n'attendent plus que vous!

06 28 41 60 00

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Caractéristiques techniques

Référence
297
Localisation
Le Fauga 31410
Construction
2021
Surface au sol
130 m²
Séjour
50 m²
Niveaux
1
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
3
Stationnement extérieur
2
Climatisation
Split gainable
Cave
Non
Piscine
Non

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Informations complémentaires

Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires