Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Léguevin 31490
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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Léguevin 31490
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Maison T6

580 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 164 
  • Pièces : 6
Dans un quartier résidentiel très calme et à proximité d'une école, cette villa construite en 1991 et agrandie en 2013 vous offre une superficie habitable d'environ 164m2 de plain pied. Sur une parcelle d'environ 811m2 avec une grande terrasse carrelée offrant une belle piscine au sel entièrement rénovée avec un liner neuf (filtre et pompe de brassage neufs)  et sa cuisine d'été.

Vous trouverez un vaste espace de vie très lumineux et chaleureux d'environ 58m2 avec une cheminée.
L'espace nuit est composé de trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, l'autre aile de cette maison propose une quatrième chambre ainsi qu'une chambre parentale (équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes et un espace de rangements) donnant sur la terrasse et la piscine.
Ce bien dispose d'un assainissement au tout à l'égout et équipée d'une clim réversible.

Son plus?  Un garage d'environ 15m2 carrelé et isolé avec mezzanine aménagée proposant un espace de rangement supplémentaire.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner afin de découvrir ce bien.

Les points forts du bien

  • Pas de vis à vis
  • Pas de mitoyenneté
  • Beaux volumes
  • Pièce de vie chaleureuse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    205
  • Localisation
    Léguevin 31490
  • Construction
    1991
  • Séjour
    58 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Climatisation, Équipements domotiques
  • Description de la piscine
    piscine au sel avec liner gris neuf
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    env 3 m²
  • couloir
    env 7 m²
  • salle d'eau
    env 5 m²
  • chambre 1
    env 10 m²
  • chambre 2
    env 10 m²
  • bureau
    env 8 m²
  • chambre 3
    env 13 m²
  • wc
    env 1 m²
  • cuisine
    env 13 m²
  • séjour / salle à manger
    env 58 m²
  • chambre 4
    env 14 m²
  • chambre parentale
    env 16 m²
  • salle d'eau avec wc
    env 4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 205. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 538 €. Date de réalisation du DPE : 29/06/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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