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Magnifique Mas au coeur du village
887 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 475 m²
Venez découvrir ce magnifique Mas de caractère et d'exception.
Spacieux et atypique, d'environ 300 m2 habitable sur une parcelle de 475m2.
Le plus, un gîte indépendant pourra vous apporter un complément de revenus.
Ce bien a été récemment entièrement rénové avec beaucoup de goût mélangeant le charme des poutres et des pierres apparentes.
Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte.
Ses 8 chambres mais avec la possibilité d'en avoir davantage pourront accueillir famille et amis.
L'environnement est calme avec une vue dégagée.
Vous pourrez vous détendre dans les différents espaces extérieurs ainsi que dans sa piscine.
Ce bien possède un beau potentiel.
Il vous restera un cazot à aménager ainsi que deux autres pièces avec une belle surface.
Ce bien vous propose également une cave exceptionnelle.
Une visite s'impose !!
Visite virtuelle sur demande .
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Vue sur les montagnes
- L'existance d'un gîte apportant un revenu locatif important
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés, Réversible
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour46 m²
- Surface terrasse110 m²
- Chambres8
- Salle d'eau4
- WC3
- Construction1912
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- IsolationLaine de roche
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineelle fait 5X6 et 1,60 de profondeur, avec un carrelage mosaique bleu
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2007
- LocalisationMontesquieu-des-Albères 66740
- Référence587
Détail des pièces
- Cave 120 m²
- Salon+ salle à manger 46 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 Suite parentale Salle d'eau + dressing 22,45 m²
- Cuisine26,10 m²
- Salle d'eau + WC 4,08 m²
- Cellier qui n'est pas compris dans la surface habitable 16 m²
- Chambre 313,30 m²
- Chambre 415 m²
- Salon+SAM et coin cuisine ( gîte) 27,20 m²
- Salle d'eau +WC 3,48 m²
- Chambre 510,35 m²
- Salle d'eau 10,15 m²
- Chambre 630 m²
- Bureau7,50 m²
- Dégagement ou salle de jeux 17,80 m²
- Chambre 713,30 m²
- Chambre 822,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 722 081 Perpignan • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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