Coup de cœur
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Atypique maison de village
148 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
Pour les amoureux de vieilles pierre et à proximité d'Ille sur Tet, venez tomber sous le charme de cet ancien cortal entièrement rénové et transformé en 2 logements indépendants, idéal pour un bon rapport locatif.
L'appartement d'environ 40m² est composé d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le Duplex d'environ 67m² est lui composé d'une vaste pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un magnifique piano de cuisson, le coin salon avec son poêle à bois, un coin bureau et un wc séparé. Sur la mezzanine, vous trouverez la chambre avec de nombreux rangements ainsi que la salle d'eau.
Un garage indépendant avec une belle terrasse sur le toit complètent ce bien qui serait idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
Une visite s'impose!!!
L'appartement d'environ 40m² est composé d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le Duplex d'environ 67m² est lui composé d'une vaste pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un magnifique piano de cuisson, le coin salon avec son poêle à bois, un coin bureau et un wc séparé. Sur la mezzanine, vous trouverez la chambre avec de nombreux rangements ainsi que la salle d'eau.
Un garage indépendant avec une belle terrasse sur le toit complètent ce bien qui serait idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
Une visite s'impose!!!
Les points forts du bien
- rapport locatif de l'appartement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBouleternère 66130
- Référence1138
Détail des pièces
- Salon , séjour, cuisine20 m²
- chambre (pièce aveugle)13 m²
- salle d'eau3,5 m²
- dégagement3,89 m²
- wc1,5 m²
- salon, séjour, cuisine43 m²
- coin bureau4,70 m²
- wc1,70 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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