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Charmante maison de village

245 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Muret 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 1 037 
  • Pièces : 4
À ESTANTENS EN EXCLUSIVITÉ - Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente cette paisible maison de village en sous-plex avec son grand jardin de 1000m² arboré en fruitier, située dans un cadre bucolique en bord de Garonne.

Sur le rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour de 28m² avec coin cuisine aménagé et vue sur la Garonne, une première chambre de 12m² avec placard, une salle d'eau récente avec meuble sous-vasque et douche à l'Italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Sur la partie sous-plex accessible depuis le rez-de-chaussée ou par l'éxterieur, vous bénéficierez d'une buanderie de 18.50m², une seconde salle d'eau, un bureau et une chambre de près de 13m² chacun. Soit un espace de 50m² au fort potentiel.

Les huisseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par une installation récente au gaz de ville.

Ce bien mérite toute votre attention car il dispose d'atout pour divers projets (résidence principale, investissement locatif, profession libérale...), une visite s'impose !




Les points forts du bien

  • Environnement paisible
  • Quartier recherché
  • Bord de Garonne avec vue
  • Beau potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    359
  • Localisation
    Muret 31600
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour avec coin cuisine
    28 m²
  • Entrée
    3.65 m²
  • Chambre avec placard
    12 m²
  • Salle d'eau
    6.20 m²
  • WC séparés
    1.35 m²
  • Bureau
    12.85 m²
  • Chambre
    12.95 m²
  • Buanderie
    18.50 m²
  • Salle d'eau
    6.90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 359. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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