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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Roques 31120
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 195 m²
Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous propose à Roques cette maison mitoyenne T4 en duplex de 80m² de style contemporain, sans aucun travaux à prévoir, avec son jardin intime sans vis-à-vis direct.
La maison s'ouvre sur un lumineux séjour traversant de 31,5m² avec sa cuisine à l'Américaine entièrement équipée (plaques induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrables) et aménagée, donnant sur une confortable terrasse couverte disposant d'un permis de construire en cours de validité pour être transformée en véranda. Un WC avec lave-mains, un accès au garage de 15m² aménagé partiellement en espace de travail et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.
L'étage très bien distribué accueille trois belles chambres ainsi que la salle d'eau refaite récemment et disposant d'un WC d'appoint.
Maison de 2009 avec menuiseries double vitrage PVC, chauffage par système de pompe à chaleur sur climatisation réversible, VMC, et raccordement à la fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
La maison s'ouvre sur un lumineux séjour traversant de 31,5m² avec sa cuisine à l'Américaine entièrement équipée (plaques induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrables) et aménagée, donnant sur une confortable terrasse couverte disposant d'un permis de construire en cours de validité pour être transformée en véranda. Un WC avec lave-mains, un accès au garage de 15m² aménagé partiellement en espace de travail et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.
L'étage très bien distribué accueille trois belles chambres ainsi que la salle d'eau refaite récemment et disposant d'un WC d'appoint.
Maison de 2009 avec menuiseries double vitrage PVC, chauffage par système de pompe à chaleur sur climatisation réversible, VMC, et raccordement à la fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol84 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIsolation des combles et des murs intérieurs
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationRoques 31120
- Référence730
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine à l'Américaine aménagée et équipée31,5 m²
- WC avec lave-mains et rangements2,12 m²
- Dégagement escalier (hors placards de 0,53m²)0,84 m²
- Espace bureau7,85 m²
- Espace buanderie5,65 m²
- Pallier2,78 m²
- Salle d'eau6,50 m²
- Chambre (hors placards de 1,1m²)10,60 m²
- Chambre (hors placards de 1m²)12,10 m²
- Chambre (hors placards de 1m²)9,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 et 1060 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 Toulouse • RCP Allianz n°59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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