Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Perpignan 66100
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395 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 410 m²
Perpignan Sud, secteur surplombant le Mas Balande/route d'Argelès, à 2 pas du cinéma, restaurants, bowling, à proximité des commerces, écoles, transports et services publics.
Très belle villa baignée de lumière sur 3 faces, en plain pied + un étage avec T3 indépendant.
De construction traditionnelle, des matériaux de qualité, cette maison offre plus de 160m2 habitables avec 4 chambres dont 3 en rez de chaussée et une avec salle d'eau privative, un salon/séjour de près de 40m2, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Toutes les pièces ont une ouverture sur le jardin, très belles menuiseries intérieures, les ouvertures sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques, plan de travail et crédence cuisine en granit.
L'étage indépendant propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce à réhabiliter soit en bureau ou pièce à vivre!!!
L'extérieur propose une belle terrasse sur 2 faces avec stores bannes électriques et détecteurs de vent, un barbecue en dur, le jardin est agréablement végétalisé!!! Enfin, un garage de 20m2 environ + une allée parking complètent ce bien à voir absolument..

Les points forts du bien

  • plain pied
  • très bon état
  • construction et matériaux de qualité
  • 3 faces
  • étage indépendant pour logement ou location
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Perpignan 66100
  • Référence
    1004

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 495 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1288.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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