Coup de cœur
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Maison de village avec 1 mitoyenneté
457 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 237 m²
EXCLUSIVITÉ :
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village 3 faces de 180 m2 avec 4 chambres, sur la commune de Pollestres.
Vous pourrez profiter d'une piscine sans aucun vis à vis et qui bénéfice d'une exposition plein sud.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine sans aucun vis à vis.
Un garage de 74 m2 avec une belle hauteur sous plafond, vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules.
Au premier étage se trouve la pièce de vie avec un coin salon et salle à manger.
La cuisine séparée, le salon ainsi que la suite parentale possèdent un accès sur une spacieuse terrasse de 36m2.
Un couloir mène à une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Au deuxième étage une seconde pièce de vie de 39m2 avec un plafond cathédrale ainsi qu'une seconde cheminée, vous permettra de profiter d'une vue sur les Albères.
A cet étage vous trouverez également une suite parentale, une chambre avec une salle d'eau, une troisième chambre et un WC séparé.
La maison est très bien entretenue, la façade a été refaite, toutes les pièces de la maison bénéficient de la climatisation réversible, double vitrage et volet électrique pratiquement à toutes les fenêtres.
Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir!!!
Lien de visite virtuelle sur demande .
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village 3 faces de 180 m2 avec 4 chambres, sur la commune de Pollestres.
Vous pourrez profiter d'une piscine sans aucun vis à vis et qui bénéfice d'une exposition plein sud.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine sans aucun vis à vis.
Un garage de 74 m2 avec une belle hauteur sous plafond, vous permettra d'y stationner plusieurs véhicules.
Au premier étage se trouve la pièce de vie avec un coin salon et salle à manger.
La cuisine séparée, le salon ainsi que la suite parentale possèdent un accès sur une spacieuse terrasse de 36m2.
Un couloir mène à une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé et un dressing.
Au deuxième étage une seconde pièce de vie de 39m2 avec un plafond cathédrale ainsi qu'une seconde cheminée, vous permettra de profiter d'une vue sur les Albères.
A cet étage vous trouverez également une suite parentale, une chambre avec une salle d'eau, une troisième chambre et un WC séparé.
La maison est très bien entretenue, la façade a été refaite, toutes les pièces de la maison bénéficient de la climatisation réversible, double vitrage et volet électrique pratiquement à toutes les fenêtres.
Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir!!!
Lien de visite virtuelle sur demande .
Les points forts du bien
- Aucun vis à vis
- L'emplacement, proche de toutes les commodités
- La terrasse et la piscine
- Le garage
- La luminosité
- Deux cheminées
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Digicode, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineenterrée,6 X 3 profondeur 1,40 m au chlore, lyner , nage à contre courant
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPollestres 66450
- Référence376
Détail des pièces
- Garage 74 m²
- Entrée10 m²
- Entrée2,30 m²
- Cuisine11,50 m²
- Salon+salle à manger37 m²
- Chambre 115 m²
- Dressing11,69 m²
- Salle d'eau 3,30 m²
- WC avec lave-main1,85 m²
- Terrasse36 m²
- WC1,75 m²
- Chambre 215,60 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire 7,61 m²
- Chambre 3 avec douche 13,90 m²
- Bibliothèque 38,43 m²
- Chambre 410,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 722 081 Perpignan • RCP Allianz 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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