Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Pollestres 66450
Coup de cœur
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Pollestres 66450
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Maison de village avec 1 mitoyenneté

457 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 7 pièces - Pollestres 66450
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 237 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ :
En plein coeur de Pollestres à 10 minutes de Perpignan et  proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village 3 faces de 180 m2 avec 4 chambres 

Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée sans aucun vis à vis et qui bénéfice d'une exposition plein sud.
Pour compléter cet extérieur vous découvrirez en R+1 une spacieuse terrasse 36m2.
Au RDC vous trouverez un garage de 74 m2 avec une belle hauteur sous plafond.

Au R+1se trouve la pièce de vie avec un coin salon et salle à manger.
La cuisine séparée possède un accès sur la terrasse.
Un couloir mène à une suite parentale avec une  salle d'eau, un WC séparé et un dressing.

 Au R+2  une seconde pièce de vie de 39m2 vous permettra de profiter d'une vue sur les  Albères.
Cette pièce  dispose d'un plafond cathédrale avec une hauteur sous plafond entre 3 et 3,5 m, ainsi qu'une cheminée.
A cet étage vous trouverez également une suite parentale, une chambre avec une salle d'eau, une troisième chambre et un WC séparé.

La maison est très bien entretenue, la façade a été refaite, toutes les pièces de la maison bénéficient de la climatisation réversible, double vitrage et volet électrique pratiquement à toutes les fenêtres.
Une visite s'impose !!!
Lien de visite virtuelle sur demande .

 






Les points forts du bien

  • Aucun vis à vis
  • L'emplacement, proche de toutes les commodités
  • La terrasse
  • Le garage
  • La luminosité
  • Deux cheminées
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    376
  • Localisation
    Pollestres 66450
  • Construction
    1905
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Digicode, Porte blindée, Volets électriques
  • Description de la piscine
    enterrée,6 X 3 profondeur 1,40 m au chlore, lyner , nage à contre courant
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage
    74 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Entrée
    2,30 m²
  • Cuisine
    11,50 m²
  • Salon+salle à manger
    37 m²
  • Chambre 1
    15 m²
  • Dressing
    11,69 m²
  • Salle d'eau
    3,30 m²
  • WC avec lave-main
    1,85 m²
  • Terrasse
    36 m²
  • WC
    1,75 m²
  • Chambre 2
    15,60 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire
    7,61 m²
  • Chambre 3 avec douche
    13,90 m²
  • Bibliothèque
    38,43 m²
  • Chambre 4
    10,30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 376. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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