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Maison de village 6 pièces de 178m² VINASSAN (11110)

179 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 6 pièces - Narbonne 11100
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 
  • Terrain : 120 
  • Pièces : 6
A proximité de Narbonne et idéalement située sur la commune de Vinassan, au pied du massif de la Clape, à 15mn des plages, avec un accès rapide de l' A9 et de la Rocade, je vous propose cette maison de village  R+1 de 178m² environ.

Le rez-de-chaussée vous propose un grand garage carrelé de 75m² env. aménagé en surface habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, d'un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, wc séparé et de 2 celliers.

Ce premier niveau à fort potentiel peut convenir à une personne à mobilité réduite, étudiant(e) mais aussi pouvant être exploité par un cabinet médical, profession libérale ou atelier d'art.

A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m² env. avec une cuisine ouverte , 3 chambres avec placards et une mezzanine de 18m² pouvant être utilisée comme espace de rangement ou de jeu pour enfant.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite et je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    145
  • Localisation
    Narbonne 11100
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    120 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Garage Carrelé. Coin cuisine, Dressing, 2 Celliers,
    65 m²
  • Chambre avec WC séparé et Salle d'eau
    10 m²
  • Chambre avec placards + accès mezzanine
    10.5 m²
  • Chambre avec placards
    12.50 m²
  • Chambre avec placards + accès terrasse
    10.5 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    40 m²
  • Salle d'eau -Double vasque, sèche + cabine douche balnéoserviette
    5 m²
  • wc
    1.5 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Mezzanine sous toit, espace jeu enfant, rangements
    18 m²
  • Terrasse tropézienne -2 Accès séjour et Chambre
    13 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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