Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Maureillas-las-Illas 66480
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MAUREILLAS BELLE PROPRIETE 10 PIECES 6800 M2

695 000

Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Maureillas-las-Illas 66480
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Descriptif du bien

  • Surface : 270 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 800 m²
MAUREILLAS LAS ILLAS -PYRENEES ORIENTALES PROPRIETE UNIQUE  – RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT-MAISON PRINCIPALE -MAISON ANNEXE-STUDIO-SOURCE POTABLE
270 M2 HABITABLES -SUR 6800 M2 DE PARCELLE

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un rendement locatif immédiat grâce à ses nombreuses dépendances et équipements
. Idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, de nombreuses possibilités de location, et une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Située proche de la frontière espagnole et à seulement 20 minutes de la Méditerranée, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.

MAISON PRINCIPALE
  • Rez-de-chaussée :
    • Belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse ensoleillée
    • Chambre parentale spacieuse
    • Cuisine moderne et entièrement équipée
    • Lingerie pratique et fonctionnelle
    • Véranda
  • Étage :
    • Une salle de bain
    • Une salle de douche
    • Trois belles chambres, dont une avec accès à une grande terrasse offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes

MAISON ANNEXE
         
  • Rez de chaussée:
    • belle pièce a vivre avec cuisine équipée
    • chambre 
    • salle de douche avec wc
  • Etage
    • belle chambre 
    • salle de douche avec wc

  • Un Studio indépendant avec sa propre salle de douche attenante, idéal pour des locations courtes durées

  • Trois bâtis supplémentaires pour le rangement ou pour être aménagés selon les besoins des locataires

 Propriété :
  • Piscine chauffée et alimentée par une source d'eau naturelle, offrant une expérience unique et des coûts réduits
  • Source d'eau potable sur le terrain, réduisant les coûts d'exploitation
  • Panneaux photovoltaïques récents permettant une réduction significative des charges énergétiques et une contribution positive à l'environnement( 150 EUROS mensuel de facture d'électricité)
  • Chauffage
    • système de chauffage complet comprenant une pompe à chaleur, une climatisation réversible et une cheminée pour un confort optimal
    • Radiateurs électriques pour une chaleur douce et instantanée lorsque nécessaire

  • Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue

  • Possibilité d'agrandir la propriété avec deux parcelles avec une source supplémentaire, offrant un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire tout en garantissant un approvisionnement en eau optimal.
  • Proximité de la frontière espagnole et à seulement 20 minutes de la Méditerranée, permettant un accès facile aux plages et à toutes les commodités
Cette propriété, avec ses multiples possibilités de location, garantit un rendement locatif immédiat et attractif; Elle vous permettra aussi d'y maintenir votre cheval, d'y planter des fruitiers ,d'y faire un potager...

Cette propriété peut convenir à un grand type de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété qui allie confort moderne, charme naturel, intimité, et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Si ce bien correspond à votre recherche ,au projet que vous vous êtes fixés ,au rêve de toute votre vie ,N'attendez pas c'est maintenant...Le sud vous attend

JE VOUS ATTENDS AFIN DE VISITER CE MAGNIFIQUE ENSEMBLE

MARYLINE CALVO HERNANDEZ
TEL/0766013724
MAIL/ [email protected]

Les points forts du bien

  • 270 M2 HABITABLES
  • LOCATIF POSSIBLE
  • MAISON D'HOTES
  • TRANQUILITE PAS DE VIS A VIS
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    SEL
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Maureillas-las-Illas 66480
  • Référence
    1075

Détail des pièces

  • CHAMBRE
    12.193 m²
  • SALLE D'EAU
    3.347 m²
  • TOILETTE
    1.482 m²
  • CUISINE
    18.466 m²
  • LINGERIE
    13.887 m²
  • PIECE DE VIE
    36.88 m²
  • VERANDA
    25.521 m²
  • CHAMBRE
    15.567 m²
  • CHAMBRE
    15.586 m²
  • DOUCHE
    4.967 m²
  • SALLE DE BAINS
    10.123 m²
  • CHAMBRE
    10.053 m²
  • PIECE DE VIE
    49.257 m²
  • CHAMBRE RDCde pl
    6.533 m²
  • DOUCHE RDC
    3.468 m²
  • CHAMBRE ETAGE
    13 m²
  • SALLE DE DOUCHE ETAGE
    4.225 m²
  • CHAMBRE
    13.377 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    4.072 m²
  • HANGAR
    17.5 m²
  • GARAGE VELOS
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 721.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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