Maison traditionnelle à vendre , 11 pièces - Saint-Girons 09200
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre , 11 pièces - Saint-Girons 09200
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Grande Maison Individuelle

286 500

Maison traditionnelle à vendre , 11 pièces - Saint-Girons 09200
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Descriptif du bien

  • Surface : 221 
  • Terrain : 454 
  • Pièces : 11
EXCLUSIVITE ! Grande maison de 221 m2 sur un terrain d'environ 454 m2 avec parking privé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes.

Ce lieu, entièrement rénové en 2020-2021, offre 3 niveaux avec au rez de chaussée un T2 de 45 m2 neuf, aménagé en 2022 avec terrasse plein sud. Au 1er étage, pièces à vivre actuellement partagées dans le cadre d'une colocation avec 3 chambres avec parquet et une belle terrasse ainsi qu'au 2é étage où vous trouverez 4 chambres en plus des pièces à vivre partagées, chaque niveau étant de 90 m2.

D'importants travaux ont été réalisés : toiture, électricité, plomberie, chaudière-chauffe eau, aménagement des espaces (T2).

Cette maison peut supporter divers projets : actuellement louée en colocation sur 2 niveaux, c'est complet et avec une forte demande depuis plusieurs années. Possible donc de poursuivre l'activité déjà en place.

Bien à forte rentabilité ! Renseignez vous !

Les points forts du bien

  • Quartier calme, Point de Vue, Etat Neuf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    483
  • Localisation
    Saint-Girons 09200
  • Construction
    1968
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    15
  • Isolation
    Laine de verre soufflée
  • Toiture
    Révisée

Informations complémentaires

Mandat N° 483. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Foix 752 102 491 • RCP SPVIE S17542658 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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