Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bérat 31370
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Maison de 4 chambres

275 000

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bérat 31370
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 3 000 
  • Pièces : 5
EXCLUSIVITE
Situé sur la commune de SAVERES à 5 minutes environ des communes de BERAT et RIEUMES pour toutes les commodités, écoles et associations.
La parcelle de 3000m² environ propose 2 enclos: un pour le poulailler, un second pour les chiens.
Un abri bâti de 20m² environ, une terrasse avec pergola et emplacement pour piscine hors-sol.
La maison se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 46m² environ, qui jouxte un cellier, buanderie.
La partie nuit propose 4 belles chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, sèche serviette et un toilette indépendant.
L'ensemble est pourvu d'un gainable pour le chauffage et la climatisation.
Vous aimez le calme de la campagne? Ce bien est pour vous.
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Les points forts du bien

  • calme campagne
  • 4 chambres avec dressing
  • plain-pied
  • exposé SUD
  • salon séjour ouvert
  • cellier
  • abris de jardin/ garage
  • terrasse
  • fosse aux normes
  • pompe à chaleur, gainable chaud froid
  • cloturé
  • portail couilissant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    445
  • Localisation
    Bérat 31370
  • Construction
    2011
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    80 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Isolation
    laine de verre+isolant mince actis

Détail des pièces

  • pièce de vie avec salon, séjour, cuisine équipée et aménagée
    46.5 m²
  • couloir en "L"
    4 m²
  • chambre avec dressing
    10.78 m²
  • salle d'eau avec double vasques, douche italienne, sèche serviette
    5.09 m²
  • toilette indépendant
    1.5 m²
  • chambre avec dressing
    11.03 m²
  • chambre avec dressing
    11.14 m²
  • chambre avec dressing
    10.84 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 445. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 732 067 Toulouse • RCP Allianz IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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