Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Cazères 31220
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Cazères 31220
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villa 4 chambres

317 500

Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Cazères 31220
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 2 134 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Idéal télétravail
Sur les hauteurs de Montoussin, village proche de l'A64 et des communes de Cazères et de Le Fousseret.
Ce terrain de 2000m² environ avec vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées, vous propose un parking avec sa palmeraie, piscine de 5/10 chloré avec sa pompe à chaleur, potager , boulodrome et atelier bois.
Cette villa propose au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès à la terrasse couverte en "L" , une cuisine séparée et aménagée de 10m² environ avec son cellier, buanderie, une pièce de vie de 35m² environ avec insert et vue sur la Pyrénées.
Deux chambres de 9.5m² et 13.5m² environ, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire balnéo, double vasques et un toilette indépendant.
L'étage se compose de 2 chambres de 14m² environ, une salle de jeux de 9m² environ, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et un toilette indépendant.
Les plus de ce bien, un bureau de 9m² environ, 8 panneaux photovoltaïques, une fosse septique aux normes.
Construisons ensemble votre projet immobilier. A vos visites!

Les points forts du bien

  • 4 chambres
  • séjour avec insert vue Pyrénées
  • cuisine séparée aménagée
  • bureau
  • salle de bain
  • salle d'eau
  • piscine 5/10
  • 8 panneaux photovoltaïque
  • fosse aux normes
  • insert
  • double vitrage alu
  • salle de jeux
  • terrasse
  • Vue Pyrénées
  • Calme campagne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    473
  • Localisation
    Cazères 31220
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10/5 avec bord, profondeur 1.80m, chlore, acier
  • Isolation
    laine de verre 2005

Détail des pièces

  • entrée carrelé avec sas
    8.2 m²
  • Toilette avec lave-main
    1.47 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    10.31 m²
  • salon séjour insert avec extracteur vers cuisine et bureau, accès donnant sur la terrasse par une baie vitrée en alu
    33.5 m²
  • chambre exposé SUD
    13.55 m²
  • chambre exposé ouest
    9.31 m²
  • salle de bain avec cabine de douche , baignoire balnéo, double vasques
    8.06 m²
  • couloir en parquet flottant
    7 m²
  • salle de jeux mansardée
    7.15 m²
  • salle d'eau avec cabine de douche, vasque et grenier de 8m² mansardé
    6 m²
  • chambre mansardée au SUD
    13.46 m²
  • chambre mansardée à l'ouest
    9 m²
  • bureau avec baie vitrée
    11.66 m²
  • cellier
    9.33 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 473. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 et 2780 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 732 067 Toulouse • RCP Allianz IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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