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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Muret 31600
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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Muret 31600

405 000

Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Muret 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 615 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Sacha Puyssegur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente EN EXCLUSIVITÉ À MURET (secteur Lycée Charles de Gaulle) cette maison T6 de 140m² aux beaux volumes, et entièrement rénovée avec goût.

Elle a été construite de façon traditionnelle sur une parcelle de plus de 600m² avec garage de 25m² et terrasse couverte. Le second garage a été récupéré en cellier accessible depuis la maison.

En rez-de-chaussé, son espace jour se compose d'un confortable et lumineux séjour de plus de 40m² dont un salon avec plafond cathédrale et un espace dinatoire avec accès à la terrasse, d'une confortable cuisine séparée de 14m² entièrement aménagée et équipée avec son cellier de près de 16m².
L'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12m², d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

L'étage dispose de deux belles chambres supplémentaires dont une de 30m² aménageable en suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau récente avec WC et un espace grenier / bureau / salle de jeu à s'approprier.

Les huisseries sont en PVC / alu double vitrage avec volets roulants électrique, le système de chauffage est au gaz de ville par le biais d'une chaudière à condensation récente, accompagné d'un système de climatisation réversible sur le séjour.
Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et le jardin dispose d'un système d'arrosage intégré 4 zones, et d'une grande aire de stationnement avec revêtement effet béton ciré anthracite.

Muret est une ville dynamique, proche de l'agglomération Toulousaine, disposant de nombreux restaurants, loisirs (cinéma, bowling, karting...), et atouts (gare, autoroute, transports intra-muros gratuits...).

N'hésitez pas à me contacter rapidement.

Les points forts du bien

  • Proximité des commodités
  • Beaux volumes
  • Pas de travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    438
  • Localisation
    Muret 31600
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques

Détail des pièces

  • Séjour
    43 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    14,65 m²
  • Cellier
    16 m²
  • Couloir
    2,50 m²
  • Chambre
    11,90 m²
  • Chambre
    12,10 m²
  • Salle de bain
    4,7 m²
  • WC séparés
    1,1 m²
  • Chambre (suite parentale)
    30 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,8 m²
  • Grenier / Bureau / Salle de jeu
    7-9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 438. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1970 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 Toulouse • RCP Allianz n°59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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