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Villa d'exception
660 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 613 m²
"Exclusivité" Idéal télé travail
A 45km de Toulouse et Saint-Gaudens. A proximité de l'A64.
Ce havre de paix, éloigné d'une route, avec vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées, son hectare et demi de prairie et bois, idéal pour chevaux, pourvu d'un potager équipé d'un puit.
Cette villa d'exception se décline en : garage, bureau de 33m² environ donnant sur la terrasse carrelé de 80m² environ, 3 pièces, salle d'eau et toilette indépendant.
La partie jour se compose d'un spacieux salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 52m² environ donnant sur une terrasse couverte par pergola, glycine, attenant au cellier, buanderie, salle cinéma et toilette indépendant.
Patio de 31m² environ avec son plafond cathédrale.
La partie nuit se compose 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau.
La lumineuse salle de bain vitrée propose une baignoire d'angle, douche italienne et double vasques, toilette indépendant.
Vous rêvez de vivre dans une maison construite avec des matériaux de qualité, géothermie respectueuse de son environnement.
Vous l'aurez compris ce bien rare d'exception est pour vous.
A vos visites!
A 45km de Toulouse et Saint-Gaudens. A proximité de l'A64.
Ce havre de paix, éloigné d'une route, avec vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées, son hectare et demi de prairie et bois, idéal pour chevaux, pourvu d'un potager équipé d'un puit.
Cette villa d'exception se décline en : garage, bureau de 33m² environ donnant sur la terrasse carrelé de 80m² environ, 3 pièces, salle d'eau et toilette indépendant.
La partie jour se compose d'un spacieux salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 52m² environ donnant sur une terrasse couverte par pergola, glycine, attenant au cellier, buanderie, salle cinéma et toilette indépendant.
Patio de 31m² environ avec son plafond cathédrale.
La partie nuit se compose 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau.
La lumineuse salle de bain vitrée propose une baignoire d'angle, douche italienne et double vasques, toilette indépendant.
Vous rêvez de vivre dans une maison construite avec des matériaux de qualité, géothermie respectueuse de son environnement.
Vous l'aurez compris ce bien rare d'exception est pour vous.
A vos visites!
Les points forts du bien
- Vue sur toute la chaîne des Pyrénées
- Calme campagne
- 4+2 chambres
- patio avec plafond cathédrale
- géothermie
- double vitrage avec double rupture des ponts thermiques
- menuiserie alu et pvc
- domotique
- pompe à chaleur , plancher chauffant
- vmc hygroréglable
- puits
- prestige
- hectare bois et pré pour chevaux
- bureau
- 3 toilettes
- 4 points d'eau
- salle de bain baignoire et douche
- suite parentale
- cuisine équipée
- bibliothèque
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Borne de Recharge, Cheminée, Équipements domotiques, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour52 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Isolationcomplète
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon35
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Fousseret 31430
- Référence578
Détail des pièces
- entrée6.75 m²
- bureau33.28 m²
- pièce pouvant devenir salle cinéma18.67 m²
- couloir13.73 m²
- salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasques dans véranda12 m²
- toilette séparé1.25 m²
- buanderie/cellier avec accès mezzanine et grenier16.3 m²
- chambre avec placard coulissant , bureau sans ouverture10.57 m²
- chambre avec salle d'eau, douche et vasque11.16 m²
- entrée avec porche et pallier en pierre9.45 m²
- toilette indépendant1 m²
- bibliothèque13.7 m²
- salon, séjour, cuisine aménagée en chêne massif et silestone , plan de travail en résine et granit et équipée plaques gaz+ 1 halogène , four pyrolyse ,hotte extracteur (novy) 51.73 m²
- patio avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse 30.88 m²
- chambre parentale avec dressing , salle d'eau 20.92 m²
- chambre15.9 m²
- chambre avec vasque10.72 m²
- chambre 10.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537 732 067 Toulouse • RCP Allianz IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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