Villa à vendre , 4 pièces - Trèbes 11800
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VILLA PLAIN PIED

369 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 2 800 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'un beau parc arboré de 2 800 m², avec en bordure, une dépendance de 20m2 environ, ainsi qu'une piscine sans aucuns vis à vis.
Elle est composée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle comporte deux chambres avec deux salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 23m2 avec une salle de bains et un WC . La maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation gainable.

C'est une maison de haut standing construite en 2021. L'intérieur est neuf. Matériaux d'excellente qualité. Un garage fermé et un parking en intérieur proposant plusieurs places, pour garer vos véhicules.

Plusieurs établissements scolaires (primaire et collèges) à proximité.

 L'entrée de l'autoroute A61 est à environ 10 minutes.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec moi.

 

Les points forts du bien

  • NEUVE - EXPOSITION SUD
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    489
  • Localisation
    Trèbes 11800
  • Construction
    2021
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    PISCINE EN DUR AVEC LINER
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • SEJOUR - CUISINE OUVERTE EQUIPEE
    42.50 m²
  • CHAMBRE AVEC DOUCHE CABINE
    15 m²
  • CHAMBRE AVEC DOUCHE CABINE
    14 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE + WC
    23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 489. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 551 €. Date de réalisation du DPE : 18/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 451 466 163 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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