Villa à vendre, 5 pièces - Brouilla 66200
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MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES

528 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 737 m²
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le raffinement de cette magnifique villa 5 pièces , 132m2 habitables sur une parcelle de 737 m2

Construite en 2022 en 4 faces, avec des matériaux de haut de gamme pour des finitions impeccables cette villa  est équipée de la climatisation réversible air zone, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de l'aspiration centralisée, d'une cheminée insert, des volets roulants électriques avec centralisation et d'un système d'alarme pour votre sécurité.

Vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 50m2, avec sa cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, son salon lumineux sans aucun vis à vis avec de larges baies vitrées à galandage qui libèrent de l'espace ,  ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente et la magnifique vue sur la chaîne des Albères.

Profitez au rez-de-chaussée d'une grande suite parentale qui possède sa salle de bain et douche à l'italienne ainsi que d'un spacieux dressing.
Au rez-de-chaussée également  se trouvent un bureau, un cellier, un toilette séparé et une buanderie.
A l'étage deux chambres avec une salle d'eau , un toilette et un espace salon détente afin de profiter de la vue sur les Albères.
Cette villa possède  un spacieux garage de 45m2 ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs.
A l'extérieur tout est conçu pour y installer une piscine , une piscine hors sol vous y attend déjà.
 Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules dans le jardin ainsi qu'un camping-car.

Cette villa est équipé de panneaux photovoltaïques qui vous permettent de faire des économies d'énergie.

Coup de coeur garanti!

Contactez-moi pour vous la faire découvrir.

Les points forts du bien

  • Elle n'a aucune mitoyenneté
  • Récente construite en 2022
  • Suite parentale avec un dressing
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Solaire/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Solaire, Split gainable
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Brouilla 66200
  • Référence
    1086

Détail des pièces

  • WC
    1,64 m²
  • Cellier
    6,53 m²
  • Placard
    3,13 m²
  • Pièce de vie
    48,57 m²
  • Dressing
    5,89 m²
  • Salle de bain avec douche italienne
    6,10 m²
  • Chambre 1
    13,64 m²
  • Bureau
    6,44 m²
  • Mezzanine
    14,43 m²
  • Chambre 2
    10,11 m²
  • Chambre 3
    10,11 m²
  • Salle d'eau
    3,44 m²
  • WC
    1,79 m²
  • Garage
    43,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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