Villa à vendre , 5 pièces - Montgey 81470
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295 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 
  • Terrain : 2 777 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ à moins de 15 minutes du centre de Revel sur les hauteurs de la commune de Montgey, cette villa T5 pleine de charme de 140m², construite de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 2700m² avec vue sur la Montagne Noire. Elle dispose d'un grand garage de 35m² avec fosse.

À l'intérieur, la partie jour se compose d'un lumineux séjour salle à manger de 41m² exposé sud-est, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, et d'un hall d'entrée avec WC équipés d'un lave-mains.

La partie nuit dispose d'une salle de bain confortable avec WC d'appoint, de trois belles chambres avec placards allant de 11,2 à 13,3m² et d'une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative.

Le système de chauffage est électrique, accompagné d'une belle cheminée. L'ensemble des huisseries est en PVC / alu double-vitrage récent, avec moustiquaires et volets en bois. L'assainissement est autonome et la toiture a été refaite récemment.

La maison a été très bien entretenue depuis toujours (1ers propriétaires), n'attendez plus pour programmer une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    437
  • Localisation
    Montgey 81470
  • Construction
    1978
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    8
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine soufflée dans les combles

Détail des pièces

  • Entrée
    9,20 m²
  • WC
    1,52 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Buanderie hors placards (1,55m²)
    5,90 m²
  • Séjour / Salle à manger
    41,40 m²
  • Couloir
    6,05 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau et placards
    19,50 m²
  • Chambre hors placards (1,55m²)
    11,35 m²
  • Chambre hors placards (1,55m²)
    11,20 m²
  • Chambre hors placards (2,10m²)
    13,30 m²
  • Salle de bain
    6,05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 437. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 Toulouse • RCP Allianz n°59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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