Exclusivité
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BELLE VILLA AVEC PISCINE
372 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 325 m²
EXCLUSIVITÉ
À seulement 5 minutes de Toulouges, dans un quartier paisible et résidentiel du Soler, découvrez cette magnifique villa d'environ 140 m², nichée dans un secteur calme. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie idyllique.
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à une élégante véranda. Avec 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, une belle salle de bain, deux WC indépendants, un espace bureau, un dressing, une buanderie, un garage et un car-port, cette propriété répond à toutes les exigences en matière de confort et de fonctionnalité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses joliment arborées agrémentent le jardin, orné d'un citronnier et d'un bougainvillier. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée, une douche extérieure, une cuisine d'été et un atelier.
Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette villa offre une alliance parfaite entre intimité, élégance et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les détails de cette propriété unique.
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Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à une élégante véranda. Avec 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussé, une belle salle de bain, deux WC indépendants, un espace bureau, un dressing, une buanderie, un garage et un car-port, cette propriété répond à toutes les exigences en matière de confort et de fonctionnalité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses joliment arborées agrémentent le jardin, orné d'un citronnier et d'un bougainvillier. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée, une douche extérieure, une cuisine d'été et un atelier.
Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible et des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
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Les points forts du bien
- Calme
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Soler 66270
- Référence820
Détail des pièces
- sejour cuisine40 m²
- buanderie7 m²
- garage10.75 m²
- WC2.70 m²
- suite parentale 12.50 m²
- ch210 m²
- WC1.31 m²
- ch312 m²
- SDE6 m²
- espace bureau16.23 m²
- dressing4 m²
- ch413 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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