Villa à vendre, 7 pièces - Thuir 66300
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Grande villa sur 3300 m² de terrain hangar piscine forage

480 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 173 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 3 300 m²
Au calme et proche des commodités à pied, venez découvrir le charme incomparable de cette spacieuse maison familiale.

Une véritable oasis de 173 m² nichée sur un terrain d'environ 3300 m² agrémenté d'une piscine ensoleillée et d'un vaste hangar.

Lorsque vous pénétrez dans cette demeure, un hall d'entrée accueillant vous guide vers une pièce principale baignée de lumière, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un bureau fonctionnel, une somptueuse suite parentale d'environ 32 m², une buanderie, une chaufferie et un garage double d'environ 30 m².

À l'étage, destiné aux amis ou aux enfants, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une généreuse salle de bain.

Les plaisirs extérieurs s'offrent à vous avec un parc entièrement clos, une piscine en dur idéale pour les journées ensoleillées, et une cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux. De plus, vous bénéficierez d'un forage à environ 55 m.

Pour les artisans ou les collectionneurs, un hangar maçonné d'environ 88 m² offre un espace polyvalent unique.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'établissements scolaires, de pharmacies, de services médicaux, de restaurants, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, de poissonneries et de boucheries.
Ne manquez pas le marché animé Place de la République de THUIR  tous les samedis matin.

Les commodités ne sont pas en reste, avec un accès facile à l'autoroute A9 et à la nationale N116 à seulement 10 km, une gare à 10 minutes et un aéroport à 20 minutes.

Un bien qui saura combler tous vos désirs immobiliers. Venez vite le découvrir !

Les points forts du bien

  • Grand terrain
  • Grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    188 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Thuir 66300
  • Référence
    884

Détail des pièces

  • HALL
    16 m²
  • PLACARD
    1 m²
  • SEJOUR
    40 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • CELLIER
    6 m²
  • DEGAGEMENT
    4 m²
  • WC
    1.50 m²
  • SALLE D'EAU
    7 m²
  • CH1+PLACARD
    16 m²
  • BUREAU
    8.65 m²
  • BUANDERIE DRESSING
    13 m²
  • ESCALIER
    3 m²
  • CHAUFFERIE
    9.50 m²
  • CH2+PLACARD
    15 m²
  • SALLE DE BAIN
    7.50 m²
  • WC
    1.20 m²
  • DEGAGEMENT
    3 m²
  • CH3
    15 m²
  • GARAGE
    31 m²
  • HANGAR
    88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1718.00 et 2324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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