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Belle demeure de 350m² avec vue

689 000

Villa à vendre , 8 pièces - Muret 31600
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Descriptif du bien

  • Surface : 350 
  • Terrain : 10 978 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur les COTEAUX D'ESTANTENS, cette somptueuse villa de 350m² habitables sur une parcelle avec vue sur les Pyrénées de plus d'un hectare en grande partie boisé et protégé.

La lumineuse et chaleureuse partie séjour, avec ses deux cheminées et ses briquettes Toulousaines,  accueille un confortable séjour de 50m² et une salle à manger de 20m² avec un accès direct à la cuisine séparée de près de 20m² avec son arrière-cuisine.
L'espace est complété d'une buanderie, d'un cellier, et de WC séparés avec lave-mains.

L'espace nuit du rez de chaussée se compose de deux suites de 31 et 37m² avec leurs salles de bains privatives.

L'étage mansardé dispose d'un vaste espace de détente de 84m² desservant deux chambres supplémentaires de 13 et 18m², une troisième salle de bain avec WC, et un très grand bureau de 38m² permettant d'accéder au grenier de 38m².

Une cave de 20m², plusieurs dépendances, et une piscine au chlore 11x6m complètent le bien.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après premier contact par téléphone.

Les points forts du bien

  • Vue sur les Pyrénées et la vallée
  • Environnement calme
  • Beaux volumes
  • Fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    271
  • Localisation
    Muret 31600
  • Construction
    1975
  • Séjour
    70 
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    11x6 au chlore
  • Toiture
    Tuile canal
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Salon (cheminée et vue Pyrénées)
    50 m²
  • Salle à manger
    20 m²
  • Dégagement cuisine
    3 m²
  • WC avec lave-mains
    2,15 m²
  • Buanderie
    12,50 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    14,60 m²
  • Arrière-cuisine
    5,15 m²
  • Couloir espace nuit
    8,50 m²
  • Suite enfant
    23,60 m²
  • Salle de bain enfant
    8 m²
  • Chambre parentale
    21,65 m²
  • Dressing chambre parentale
    4,85 m²
  • Salle de bain parentale
    12 m²
  • Chambre mansardée avec placards
    13,40 m²
  • Chambre mansardée
    18 m²
  • Salle de bain avec WC
    3,55 m²
  • Espace Détente & Jeux
    84 m²
  • Bureau
    38,40 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 271. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660 et 5040 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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