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Appartement à vendre, 2 pièces - Perpignan 66000
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Appartement T2 proche centre ville

64 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 33.91 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de la gare et du centre ville de Perpignan, sur l’Avenue Julien-Panchot. Niché au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien saura vous séduire.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est agrémentée d’un passe-plat intégré dans le mur, facilitant les échanges entre les deux espaces.
L’appartement dispose d’un WC indépendant pour plus de confort. La chambre bénéficie d’une salle d’eau attenante.
Un grenier de 9 mètres carrés est à votre disposition, idéal pour le stockage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.
Vous pourrez accéder à une petite cour commune à tous les résidents de l’immeuble, parfaite pour se détendre ou échanger avec vos voisins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet agréable appartement, idéalement situé et agencé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Les points forts du bien

  • Grenier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Perpignan 66000
  • Référence
    1095

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    13 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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