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Appartement T2 proche centre ville
56 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33.91 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de la gare et du centre ville de Perpignan, sur l’Avenue Julien-Panchot. Niché au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien saura vous séduire.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est agrémentée d’un passe-plat intégré dans le mur, facilitant les échanges entre les deux espaces.
L’appartement dispose d’un WC indépendant pour plus de confort. La chambre bénéficie d’une salle d’eau attenante.
Un grenier de 9 mètres carrés est à votre disposition, idéal pour le stockage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.
Vous pourrez accéder à une petite cour commune à tous les résidents de l’immeuble, parfaite pour se détendre ou échanger avec vos voisins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet agréable appartement, idéalement situé et agencé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est agrémentée d’un passe-plat intégré dans le mur, facilitant les échanges entre les deux espaces.
L’appartement dispose d’un WC indépendant pour plus de confort. La chambre bénéficie d’une salle d’eau attenante.
Un grenier de 9 mètres carrés est à votre disposition, idéal pour le stockage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire.
Vous pourrez accéder à une petite cour commune à tous les résidents de l’immeuble, parfaite pour se détendre ou échanger avec vos voisins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet agréable appartement, idéalement situé et agencé.
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Les points forts du bien
- Grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence1095
Détail des pièces
- Pièce de vie13 m²
- Cuisine7 m²
- WC1 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 691 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 359 068 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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