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Maison à vendre , 4 pièces - Caujac 31190
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 264 m²
A 30mn de Toulouse, 20mn de Pamiers, je vous propose en exclusivité cette ravissante maison de village du début du 19ème siècle, rénovée dans le plus grand respect de son charme et son authenticité.
Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi ouverte, Dans son prolongement, un très bel espace véranda de 26m2 qui vous accueillera été comme hiver grâce à sa climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC, et un espace cellier / buanderie.
A l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre de 17 m2, un espace bureau / dressing de 10m2 et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau WC et grand dressing.
SES GROS PLUS? Une belle terrasse d'environ 100m2 avec piscine, une belle salle de jeux pour enfants / ados, un double garage de près de 90 m2, et un grenier aménageable d'environ 30m2 offrant à cette charmante maison un énorme potentiel!
Mode de chauffage par poële à granulés et climatisation réversible. Système d'assainissement au tout à l'égout.
Ce bien rare n'attend plus que votre visite!
Vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi ouverte, Dans son prolongement, un très bel espace véranda de 26m2 qui vous accueillera été comme hiver grâce à sa climatisation réversible.
En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC, et un espace cellier / buanderie.
A l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre de 17 m2, un espace bureau / dressing de 10m2 et une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau WC et grand dressing.
SES GROS PLUS? Une belle terrasse d'environ 100m2 avec piscine, une belle salle de jeux pour enfants / ados, un double garage de près de 90 m2, et un grenier aménageable d'environ 30m2 offrant à cette charmante maison un énorme potentiel!
Mode de chauffage par poële à granulés et climatisation réversible. Système d'assainissement au tout à l'égout.
Ce bien rare n'attend plus que votre visite!
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaujac 31190
- Référence674
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1250 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 193 064 Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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