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Maison de village + studio loué
187 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
A 5 minutes de Saint Esteve
Charmante Maison de Village d'environ 150m² à Baixas (66)
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur de Baixas, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cave d'environ 28 m²
- Studio indépendant
Premier étage :
- Cuisine et salle à manger spacieuse d'environ 20 m²
- WC
- Salon lumineux d'environ 25 m²
- Patio très agréable, parfait pour se détendre
Second étage :
- Chambre d'environ 12 m²
- Salle de bain et WC
- Bureau
Le patio donne accès à une dépendance offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.
Studio Indépendant :
Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Il est d'ailleurs loué depuis 6ans 370€/mois. Le studio comprend :
- Cuisine équipée
- Espace salon
- Chambre
- Salle de douche
- WC
Atouts :
- Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque
- Proximité des commodités locales
- Potentiel locatif intéressant avec le studio indépendant
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village à Baixas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Visite virtuelle sur demande !
Charmante Maison de Village d'environ 150m² à Baixas (66)
Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur de Baixas, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cave d'environ 28 m²
- Studio indépendant
Premier étage :
- Cuisine et salle à manger spacieuse d'environ 20 m²
- WC
- Salon lumineux d'environ 25 m²
- Patio très agréable, parfait pour se détendre
Second étage :
- Chambre d'environ 12 m²
- Salle de bain et WC
- Bureau
Le patio donne accès à une dépendance offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.
Studio Indépendant :
Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant d'environ 32 m², parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Il est d'ailleurs loué depuis 6ans 370€/mois. Le studio comprend :
- Cuisine équipée
- Espace salon
- Chambre
- Salle de douche
- WC
Atouts :
- Emplacement privilégié dans un village calme et pittoresque
- Proximité des commodités locales
- Potentiel locatif intéressant avec le studio indépendant
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de village à Baixas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Visite virtuelle sur demande !
Les points forts du bien
- Calme
- Patio
- Revenus locatifs
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Balcon1
- LocalisationSaint-Estève 66240
- Référence1085
Détail des pièces
- STUDIO (cuisine salon chambre salle de douche ww indépendant)30 m²
- Entrée et garage non ouvert sur la rue50 m²
- Grande cuisine salle à manger20 m²
- Hall2,5 m²
- WC2 m²
- Salon25 m²
- Patio m²
- Salle d’eau3 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12,5 m²
- Chambre12 m²
- Salle d’eau6,5 m²
- Bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2055.00 et 2781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 877 943 de Perpignan • RCP ALLIANZ 589 763 19
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