Spécial investisseur
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Appartement T3 et batiment industriel
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
Sur le commune de Prades, idéalement situé, proche du centre ville, collège et de toutes les commodités, venez poser vos valises dans ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût dans une partie de cet ancien bâtiment industriel qui ne demande qu'a être restauré.
Superbe appartement d'environ 85m² composée d'un bel espace lumineux salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé.
Vous pourrez ensuite laisser libre cour à votre imagination pour rénover entièrement ces 2 plateaux d'environ 120m² chacun pour éventuellement créer plusieurs appartements avec entrées indépendantes pour vous assurer un revenu locatif , ou transformer l'ensemble en une grande maison familiale.
Belle opportunité pour ce bâtiment qui vous offre un énorme potentiel de créativité.
Superbe appartement d'environ 85m² composée d'un bel espace lumineux salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard, 1 grande salle d'eau avec douche à l'Italienne et un wc séparé.
Vous pourrez ensuite laisser libre cour à votre imagination pour rénover entièrement ces 2 plateaux d'environ 120m² chacun pour éventuellement créer plusieurs appartements avec entrées indépendantes pour vous assurer un revenu locatif , ou transformer l'ensemble en une grande maison familiale.
Belle opportunité pour ce bâtiment qui vous offre un énorme potentiel de créativité.
Les points forts du bien
- gros potentiel
- 5 compteurs electriques distincts et 5 entrées indépendantes
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol210 m²
- Séjour45 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepartiellement refaite
- LocalisationPrades 66500
- Référence1184
Détail des pièces
- Salon , séjour, cuisine45 m²
- chambre17 m²
- chambre13 m²
- wc séparé1.5 m²
- salle deau9 m²
- plateau a rénover120 m²
- plateau à rénover120 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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