Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Fauga 31410
386 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 205 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de caractère 205 m² avec dépendances et fort potentiel – Le Fauga
Située en plein cœur du charmant village de Le Fauga, cette vaste maison séduira les amoureux de l’ancien et des vieilles pierres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 60m2, de deux chambres de presque 20m2, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 15 m² et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires d'environ 20m2 également dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et WC.
Cette partie donne accès à un pigeonnier aménageable en espace utile.
La maison dispose également d'un grenier aménageable de 30 m² habitables, offrant de belles possibilités d’extension.
Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers ses volumes généreux et son cachet préservé. La maison a déjà bénéficié de rénovations, mais laisse place à des travaux de rafraîchissement et de personnalisation pour la mettre pleinement à votre goût.
De plus, deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent compléter ce bien. Aménageables selon vos envies (gîte, atelier, logement indépendant…), elles offrent un véritable potentiel de développement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m², idéalement située au cœur du village, proche des commodités et de la vie locale.
Un bien rare, à la fois chaleureux et évolutif, qui saura séduire les familles comme les porteurs de projets.
Située en plein cœur du charmant village de Le Fauga, cette vaste maison séduira les amoureux de l’ancien et des vieilles pierres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 60m2, de deux chambres de presque 20m2, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 15 m² et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires d'environ 20m2 également dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et WC.
Cette partie donne accès à un pigeonnier aménageable en espace utile.
La maison dispose également d'un grenier aménageable de 30 m² habitables, offrant de belles possibilités d’extension.
Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers ses volumes généreux et son cachet préservé. La maison a déjà bénéficié de rénovations, mais laisse place à des travaux de rafraîchissement et de personnalisation pour la mettre pleinement à votre goût.
De plus, deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent compléter ce bien. Aménageables selon vos envies (gîte, atelier, logement indépendant…), elles offrent un véritable potentiel de développement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 850 m², idéalement située au cœur du village, proche des commodités et de la vie locale.
Un bien rare, à la fois chaleureux et évolutif, qui saura séduire les familles comme les porteurs de projets.
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Fauga 31410
- Référence1568
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 193 064 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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