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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Seysses 31600
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 714 m²
Découvrez l'insoupçonnable au cœur de Seysses, toutes commodités à pied, avec cette Toulousaine 9 pièces de caractère datant de la fin du XIXe siècle, qui propose 212 m² de surface habitable, hors annexes, sur une parcelle cadastrée pour 714m².
Le jardin piscinable, accessible par un portail motorisé et ponctué de dépendances telles que plusieurs abris de jardin, un WC extérieur et un local pour le puits, bénéficie d'une vue imprenable sur le clocher de l'église. Deux garages, l’un de 55m² indépendant et l’autre de 35m² communicant, ainsi qu'un patio paysager de 50m² au style exotique, en font un espace extérieur unique, intime et agréable.
L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain, avec vasque, baignoire et douche, un bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux et généreux de 70m², avec de superbes poutres apparentes et une cheminée à insert, composé d'un séjour de 39m² et d'une cuisine dînatoire de 31m² entièrement équipée et fonctionnelle, agrémentée d’un puits de jour, d’une arrière-cuisine aménagée et équipée (four à pizza, plaques, espace buanderie) et d’un accès au patio.
Le premier étage propose une salle d'eau avec WC, et quatre chambres confortables de 11 à 14m², deux d’entre elles profitant d'une vue sur le toit terrasse végétalisé et exotique de la cuisine. Un escalier supplémentaire mène au second étage, mansardé, où vous attendent une cinquième chambre, une autre salle d’eau, un espace de détente, et une salle de jeu.
L'habitation est équipée de huisseries PVC et alu en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz Viessman récente. En prime, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, vous garantissant confort et connectivité.
Une opportunité rare au centre d'une commune dynamique, pour un prix défiant toute concurrence. Je vous attends pour visiter !
Le jardin piscinable, accessible par un portail motorisé et ponctué de dépendances telles que plusieurs abris de jardin, un WC extérieur et un local pour le puits, bénéficie d'une vue imprenable sur le clocher de l'église. Deux garages, l’un de 55m² indépendant et l’autre de 35m² communicant, ainsi qu'un patio paysager de 50m² au style exotique, en font un espace extérieur unique, intime et agréable.
L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain, avec vasque, baignoire et douche, un bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux et généreux de 70m², avec de superbes poutres apparentes et une cheminée à insert, composé d'un séjour de 39m² et d'une cuisine dînatoire de 31m² entièrement équipée et fonctionnelle, agrémentée d’un puits de jour, d’une arrière-cuisine aménagée et équipée (four à pizza, plaques, espace buanderie) et d’un accès au patio.
Le premier étage propose une salle d'eau avec WC, et quatre chambres confortables de 11 à 14m², deux d’entre elles profitant d'une vue sur le toit terrasse végétalisé et exotique de la cuisine. Un escalier supplémentaire mène au second étage, mansardé, où vous attendent une cinquième chambre, une autre salle d’eau, un espace de détente, et une salle de jeu.
L'habitation est équipée de huisseries PVC et alu en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz Viessman récente. En prime, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, vous garantissant confort et connectivité.
Une opportunité rare au centre d'une commune dynamique, pour un prix défiant toute concurrence. Je vous attends pour visiter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol212 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSeysses 31600
- Référence1182
Détail des pièces
- Entrée11.58 m²
- Séjour38.56 m²
- Cuisine à l'américaine31.18 m²
- Bureau11.56 m²
- Salle de bain7.82 m²
- WC1.52 m²
- Arrière-cuisine18.54 m²
- Dégagement étage8.36 m²
- Chambre n°112.13 m²
- Chambre n°2 avec placards14.06 m²
- Chambre n°313.08 m²
- Chambre n°411.13 m²
- Salle d'eau avec WC3.34 m²
- Chambre n°512.97 m²
- Salle de jeux13.52 m²
- Salle d'eau avec WC8.80 m²
- Salon11.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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