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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Saint-Estève 66240
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Superbe propriété dans un quartier recherché

935 000

Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Saint-Estève 66240
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Descriptif du bien

  • Surface : 256 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 3 490 m²
En exclusivité : Une maison d'architecte d'exception aux portes de Perpignan
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme.
Un extérieur pensé pour des moments inoubliables :
Profitez d’une grande piscine 6 x 12 bordée d’une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d’été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant.
Des intérieurs spacieux et raffinés :
Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose :
  • Une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée fonctionnelle, mêlant charme et modernité.
  • Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale.
  • 4 suites parentales, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative.
  • Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.
Des équipements de grande qualité :
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa  cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises…
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Visite virtuelle sur demande

Les points forts du bien

  • aucuns travaux
  • belles prestations
  • grand sous-sol
  • garages et abris voitures
  • grande piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    66 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    12x6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Estève 66240
  • Référence
    1193

Détail des pièces

  • entrée
    12 m²
  • wc
    2,20 m²
  • salon
    30,25 m²
  • salle à manger
    36 m²
  • cuisine
    21 m²
  • cellier
    8,70 m²
  • bureau
    13,06 m²
  • buanderie
    8,80 m²
  • garage
    21 m²
  • suite n°1 avec sdb 4,10, dressing 3,30 et balcon
    15,70 m²
  • wc
    1,80 m²
  • oratoire
    4,25 m²
  • suite n°2 avec sdb 5,80, dressing 4 et balcon
    15,80 m²
  • couloir
    12,46 m²
  • suite n°3 avec sdb 9, dressing5,25 et terrasse 13
    19 m²
  • suite n°4 avec sde 2,70 et placards
    12 m²
  • cave 1
    21,16 m²
  • cave 2
    13,80 m²
  • cave 3
    36,80 m²
  • cave 4
    21,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778

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