Exclusivité




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Superbe propriété dans un quartier recherché
935 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 3 490 m²
En exclusivité : Une maison d'architecte d'exception aux portes de Perpignan
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme.
Un extérieur pensé pour des moments inoubliables :
Profitez d’une grande piscine 6 x 12 bordée d’une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d’été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant.
Des intérieurs spacieux et raffinés :
Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose :
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises…
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Visite virtuelle sur demande
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-Estève, cette magnifique propriété vous accueille sur une parcelle paysagée de 3500 m². Offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et sérénité, cette grande maison familiale saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme.
Un extérieur pensé pour des moments inoubliables :
Profitez d’une grande piscine 6 x 12 bordée d’une immense terrasse, accompagnée de sa cuisine d’été et de sa salle d'eau privée, idéale pour vos journées et soirées estivales. Le terrain, superbement aménagé, promet calme et évasion dans un environnement verdoyant.
Des intérieurs spacieux et raffinés :
Construite avec des matériaux traditionnels et des finitions remarquables, cette demeure propose :
- Une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée fonctionnelle, mêlant charme et modernité.
- Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale.
- 4 suites parentales, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative.
- Un bureau, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour répondre à vos besoins quotidiens.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible et de chauffage géothermique. Le sous-sol de 90 m² avec sa cave à vins, et son espace de stockage. Deux garages, une serre et un car port pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent cette propriété.
Un bien rare qui vous réserve encore de nombreuses surprises…
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre aux portes de Perpignan.
Visite virtuelle sur demande
Les points forts du bien
- aucuns travaux
- belles prestations
- grand sous-sol
- garages et abris voitures
- grande piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Géothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour66 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscine12x6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Estève 66240
- Référence1193


Détail des pièces
- entrée12 m²
- wc2,20 m²
- salon30,25 m²
- salle à manger36 m²
- cuisine21 m²
- cellier8,70 m²
- bureau13,06 m²
- buanderie8,80 m²
- garage21 m²
- suite n°1 avec sdb 4,10, dressing 3,30 et balcon15,70 m²
- wc1,80 m²
- oratoire4,25 m²
- suite n°2 avec sdb 5,80, dressing 4 et balcon15,80 m²
- couloir12,46 m²
- suite n°3 avec sdb 9, dressing5,25 et terrasse 1319 m²
- suite n°4 avec sde 2,70 et placards12 m²
- cave 121,16 m²
- cave 213,80 m²
- cave 336,80 m²
- cave 421,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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