Maison individuelle
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 607 m²
🏡 Chaleureuse maison familiale à Saint-Papoul – Un cadre de vie idéal pour conjuguer famille et projet professionnel ! 🌿✨
Dans le charmant village de Saint-Papoul, réputé pour son riche patrimoine, laissez-vous séduire par cette grande maison nichée dans un jardin arboré. Un vrai cocon pour toute la famille, avec en bonus un sous-sol aménagé parfait pour développer une activité à domicile (bien-être, yoga, coaching, atelier créatif…).
💛 Au rez-de-chaussée :
✔️ Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue – l’endroit rêvé pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
✔️ Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier attenant pour plus de praticité.
🛏 À l’étage :
✔️ Une vaste pièce palière idéale pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente.
✔️ Une chambre avec arrivée d’eau, parfaite pour aménager une future suite parentale.
✔️ Un bureau et un grenier avec velux, facilement aménageable selon vos envies.
💼 Le sous-sol, un vrai atout !
✔️ Déjà partiellement aménagé avec cuisine, salle d’eau et bureau, il ne manque plus qu’une touche de modernité pour en faire un espace professionnel ou un studio indépendant.
✔️ Accès indépendant : parfait pour recevoir votre clientèle ou vos patients dans un cadre calme et accueillant.
🎨 À prévoir : quelques rafraîchissements qui vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos projets.
📍 À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans un environnement paisible et agréable à vivre.
📞 Ce bien vous parle ? Contactez-moi et imaginons ensemble votre nouvelle vie à Saint-Papoul !
Dans le charmant village de Saint-Papoul, réputé pour son riche patrimoine, laissez-vous séduire par cette grande maison nichée dans un jardin arboré. Un vrai cocon pour toute la famille, avec en bonus un sous-sol aménagé parfait pour développer une activité à domicile (bien-être, yoga, coaching, atelier créatif…).
💛 Au rez-de-chaussée :
✔️ Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte avec barbecue – l’endroit rêvé pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
✔️ Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier attenant pour plus de praticité.
🛏 À l’étage :
✔️ Une vaste pièce palière idéale pour une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente.
✔️ Une chambre avec arrivée d’eau, parfaite pour aménager une future suite parentale.
✔️ Un bureau et un grenier avec velux, facilement aménageable selon vos envies.
💼 Le sous-sol, un vrai atout !
✔️ Déjà partiellement aménagé avec cuisine, salle d’eau et bureau, il ne manque plus qu’une touche de modernité pour en faire un espace professionnel ou un studio indépendant.
✔️ Accès indépendant : parfait pour recevoir votre clientèle ou vos patients dans un cadre calme et accueillant.
🎨 À prévoir : quelques rafraîchissements qui vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et selon vos projets.
📍 À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans un environnement paisible et agréable à vivre.
📞 Ce bien vous parle ? Contactez-moi et imaginons ensemble votre nouvelle vie à Saint-Papoul !
Les points forts du bien
- de beaux volumes un sous-sol total
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Papoul 11400
- Référence1191
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 199 458 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 199 458 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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