Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Passa 66300
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318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 945 m²
EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison située entre le Boulou et Perpignan, vous profiterez du calme et de la tranquillité du village de Passa.
Vous serez séduits par cette charmante maison d'environ 117m² habitables sur une parcelle d'environ 945m² avec un  garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène à un grand garage de 95 m² divisé en trois parties : un  grand espace de stationnement d'environ 70 m², d'une buanderie, et de 2 autres pièces polyvalentes. Ce niveau dessert également l'étage principal de la maison.
Au 1er étage la maison propose une salle à manger lumineuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les Albères, un WC séparé, une salle de douche, trois chambres avec placards (dont une avec un balcon), ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant.

Les petits plus :
Cette maison bénéficie d'un double vitrage aluminium. Elle est également équipée d'un ballon d'eau chaude solaire, ce qui permet des économies d'énergie. De plus, une pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal toute l'année.

Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien, une visite s'impose!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1962
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Passa 66300
  • Référence
    1194

Détail des pièces

  • Garage
    70 m²
  • Atelier
    10 m²
  • Buanderie
    10 m²
  • Espace de Stokage
    5 m²
  • Hall
    22 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Salle à manger
    22 m²
  • WC
    2.21 m²
  • Salle D'eau
    6.20 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Bureau
    6 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Couloir
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 361 882 de Perpignan • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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