Sous compromis
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Maison T4 à rénover avec sous-sol et jardin
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Découvrez cette maison T4 d'environ 81 m², nichée dans un quartier calme et prisé, offrant un fort potentiel de personnalisation et proche de toutes les commodités. Le séjour à l’étage, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée à insert, constitue le cœur de la maison, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Attenante, une cuisine à rénover selon vos goûts, donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de l’extérieur dès le petit-déjeuner. L’espace nuit se compose de 3 chambres bien réparties à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour un confort optimal.
Le sous-sol polyvalent en partie aménagée en espace de vie supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin détente, complète les espaces. S’ajoutent un spacieux garage ou un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Située sur une parcelle de 888 m² exposée plein sud, la maison dispose d’un jardin spacieux offrant un beau potentiel d’aménagement paysager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation ; un audit énergétique prévu ouvrira droit aux aides et primes de l’État pour des améliorations thermiques. Ce bien rare est idéal pour un projet familial ou une première acquisition, prêt à se transformer en un foyer chaleureux, adapté à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour de plus amples informations.
Attenante, une cuisine à rénover selon vos goûts, donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de l’extérieur dès le petit-déjeuner. L’espace nuit se compose de 3 chambres bien réparties à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour un confort optimal.
Le sous-sol polyvalent en partie aménagée en espace de vie supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin détente, complète les espaces. S’ajoutent un spacieux garage ou un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Située sur une parcelle de 888 m² exposée plein sud, la maison dispose d’un jardin spacieux offrant un beau potentiel d’aménagement paysager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation ; un audit énergétique prévu ouvrira droit aux aides et primes de l’État pour des améliorations thermiques. Ce bien rare est idéal pour un projet familial ou une première acquisition, prêt à se transformer en un foyer chaleureux, adapté à vos envies.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour de plus amples informations.
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel
- 4 Chambres
- Garage / Atelier
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol160 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Orens-de-Gameville 31650
- Référence1172
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée32 m²
- Cuisine11 m²
- Salle de bain3,5 m²
- Wc1,2 m²
- Chambre 110,6 m²
- Chambre 210,2 m²
- Chambre 39,2 m²
- Sous-sol aménagé34 m²
Informations complémentaires
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