superbe propriété proche des plages
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 540 m²
En exclusivité, à 5 minutes des plages – Magnifique maison familiale avec appartement indépendant, ascenseur, véranda et piscine
Située à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement paisible, cette superbe maison d’environ 170 m² habitables allie confort, espace et équipements de qualité.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un immense garage, d’une spacieuse buanderie, ainsi que d’un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’étage, accessible aussi par ascenseur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une véranda offrant un bel espace détente, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un cellier ,une salle d’eau moderne et deux WC.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation gainable.
À l’extérieur, le terrain accueille une magnifique piscine chauffée en forme libre, protégée par un abri semi-haut, ainsi qu’un abri voiture.
Cette propriété bénéficie également d’une démarche éco-responsable avec ses panneaux solaires et deux éoliennes, limitant la consommation énergétique tout en assurant un excellent niveau de confort.
Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et proximité immédiate du littoral. À découvrir sans tarder.
Située à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement paisible, cette superbe maison d’environ 170 m² habitables allie confort, espace et équipements de qualité.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un immense garage, d’une spacieuse buanderie, ainsi que d’un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
À l’étage, accessible aussi par ascenseur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une véranda offrant un bel espace détente, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un cellier ,une salle d’eau moderne et deux WC.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation gainable.
À l’extérieur, le terrain accueille une magnifique piscine chauffée en forme libre, protégée par un abri semi-haut, ainsi qu’un abri voiture.
Cette propriété bénéficie également d’une démarche éco-responsable avec ses panneaux solaires et deux éoliennes, limitant la consommation énergétique tout en assurant un excellent niveau de confort.
Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et proximité immédiate du littoral. À découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- sans travaux
- panneaux solaire
- lumineuse
- piscine chauffée et couverte
- proche des plages
- appartement independant
- ascenseur
- grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinecouverte et chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSainte-Marie-la-Mer 66470
- Référence1367
Détail des pièces
- garage63 m²
- cellier42 m²
- cave à vin2 m²
- salon séjour cuisine (appartement indépendant)24 m²
- chambre (appartement indépendant)9,50 m²
- salle d'eau avec wc (appartement indépendant)4,60 m²
- salon séjour60 m²
- cuisine13 m²
- véranda18 m²
- chambre 112 m²
- salle d'eau - wc7 m²
- chambre 211 m²
- suite parentale (chambre 13m² + salle de bain - wc 6m²)19 m²
- cellier avec accès ascenseur6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 696 901 de Perpignan • RCP Allianz IARD 59 661 778
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