PROPRIETE
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 512 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 69 479 m²
Et si votre nouveau départ commençait ici ?
À seulement 20 minutes de Carcassonne, au pied de l’Alaric, ce domaine d’exception de 512 m² habitables niché sur 7 hectares de nature préservée offre un cadre de vie unique — à la fois paisible, inspirant et plein de potentiel.
Une maison principale au charme rare
Pour les amoureux de nature : un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance
Situation idéale :
À proximité de l’aéroport de Carcassonne, de la Montagne Noire et à 45 minutes de la mer.
Pourquoi ce bien est unique :
➡️ Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
#DomaineDeCaractère #PropriétéExceptionnelle #Alaric #Carcassonne #GîtesDeFrance #ImmobilierDeCharme #Sérénité #Nature #Reconversion #VieAutrement #SWEVENImmobilier
À seulement 20 minutes de Carcassonne, au pied de l’Alaric, ce domaine d’exception de 512 m² habitables niché sur 7 hectares de nature préservée offre un cadre de vie unique — à la fois paisible, inspirant et plein de potentiel.
Une maison principale au charme rare
- Salon cathédrale de 112 m² avec véranda et piscine chauffée
- Grande salle de réception de 118 m²
- 5 chambres lumineuses
- Patio couvert, idéal pour des retraites, ateliers ou moments conviviaux
- Prêts à exploiter, dont un labellisé Gîtes de France
- Parfaits pour une activité touristique ou de bien-être clé en main
Pour les amoureux de nature : un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance
Situation idéale :
À proximité de l’aéroport de Carcassonne, de la Montagne Noire et à 45 minutes de la mer.
Pourquoi ce bien est unique :
- Aucun travaux à prévoir
- Rentabilité immédiate grâce aux gîtes
- Un lieu où s’unissent élégance, espace et sérénité
➡️ Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.
#DomaineDeCaractère #PropriétéExceptionnelle #Alaric #Carcassonne #GîtesDeFrance #ImmobilierDeCharme #Sérénité #Nature #Reconversion #VieAutrement #SWEVENImmobilier
Les points forts du bien
- Maison avec 2 gîtes , box pour chevaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCapendu 11700 - CARCASSONNE
- Référence1362
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2953.00 et 3997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 199 458 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 199 458 de Carcassonne • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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