Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Propriété 6 pièces avec nombreuses dépendances

232 000

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Boulogne-sur-Gesse 31350
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 23 825 m²

Maison de Campagne Charmante 


Plongez dans un univers authentique et bucolique en découvrant cette magnifique maison de campagne de 180 m², nichée sur un terrain de 23 825 m² disposant d'une belle pièce d'eau, à proximité de Boulogne-sur-Gesse (31350). Cette propriété, exposée Sud-Est, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison se compose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants.

Cette propriété dispose également d'une terrasse, d'un stationnement intérieur et extérieur pour 1 et 2 véhicules respectivement. L'intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Une maison ancienne, une fois rénovée peut accueillir une location ou des amis. De nombreuses dépendances attenantes à la maison sont disponibles pour tous vos projets.

À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 7 restaurants situés à 5 minutes de la maison. Enfin, un médecin généraliste se trouve également à 5 minutes en voiture.


Cette maison de campagne est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.


N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et verdoyant.

Les points forts du bien

  • Grandes chambres
  • Nombreux placards
  • 1 salle de bain et 1 salle d'eau
  • Salle à manger avec cheminée ouverte
  • Ancienne maison à rénover pour location ou autre
  • 2 Toilettes indépendantes
  • Nombreuses dépendances permettant des aménagements multiples
  • Jardin arboré avec belle pièce d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Boulogne-sur-Gesse 31350
  • Référence
    1097

Détail des pièces

  • entrée
    12.35 m²
  • salon
    27.75 m²
  • salle à manger
    24.00 m²
  • cuisine
    14.46 m²
  • salle d'eau
    9.00 m²
  • wc
    1.71 m²
  • pièce escalier
    11.80 m²
  • dégagement
    7.36 m²
  • chambre 1
    12.6 m²
  • chambre 2
    16.97 m²
  • chambre 3
    17.70 m²
  • chambre 4
    13.60 m²
  • salle de bain
    8.78 m²
  • wc
    1.92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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