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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Muret 31600
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente EN EXCLUSIVITÉ à Muret cette charmante maison mitoyenne T4 duplex de 80m² plus véranda construite en 1997 avec garage sur un terrain de 201m², située dans une impasse à proximité du centre, des écoles, commerces et services, et des axes rapides.
Son jardin intime, et nécessitant peu d'entretien, accueille une confortable aire de stationnement, ainsi que sur l'arrière une belle terrasse avec pergola pour profiter des belles journées ensoleillées, et dispose de points d'eau sur l'avant et l'arrière.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 39m², avec espace cuisine à l'Américaine aménagée et équipée, qui accède directement à la véranda de plus de 15m², ainsi qu'au WC et au garage traversant de 20m² avec mezzanine et coin buanderie.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec meuble sous vasque, cabine de douche et un second WC.
Le chauffage se fait par un système de climatisation réversible sur pompe à chaleur air / air, avec splits muraux au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, l'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus.
Les plus : huisseries double-vitrage PVC imitation bois avec oscillo-battants sur une partie, aspiration centralisée, combles ré-isolés récemment, fibre optique, climatisation réversible, tout à l'égout, proximité du centre-ville.
Idéal premier achat !
Son jardin intime, et nécessitant peu d'entretien, accueille une confortable aire de stationnement, ainsi que sur l'arrière une belle terrasse avec pergola pour profiter des belles journées ensoleillées, et dispose de points d'eau sur l'avant et l'arrière.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 39m², avec espace cuisine à l'Américaine aménagée et équipée, qui accède directement à la véranda de plus de 15m², ainsi qu'au WC et au garage traversant de 20m² avec mezzanine et coin buanderie.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec meuble sous vasque, cabine de douche et un second WC.
Le chauffage se fait par un système de climatisation réversible sur pompe à chaleur air / air, avec splits muraux au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, l'eau chaude sanitaire est assurée par un cumulus.
Les plus : huisseries double-vitrage PVC imitation bois avec oscillo-battants sur une partie, aspiration centralisée, combles ré-isolés récemment, fibre optique, climatisation réversible, tout à l'égout, proximité du centre-ville.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable, Split mural
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMuret 31600
- Référence694
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 611 188 Toulouse • RCP Allianz n°59 661 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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