Maison de 181 m² à rénover avec jardin et dépendance. Fort potentiel
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 181 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 535 m²
À seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. À quinze minutes, vous profiterez d’un lac d’agrément idéal pour les balades, la pêche, le mini-golf ou encore la piscine municipale.
Le terrain de 535 m² borde une terrasse à terminer, parfaite pour accueillir vos futurs moments de convivialité. Une dépendance attenante pourra facilement être transformée en cuisine d’été, en atelier ou en espace de rangement selon vos envies.
L’intérieur de la maison développe 181 m² sur deux niveaux, avec un aménagement à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 61,55 m² est prévue pour accueillir une salle de bain, un WC, un garage fermé avec espace de rangement et buanderie. Une autre pièce de 61,02 m² est pensée pour un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la terrasse.
À l’étage, le projet prévoit deux ou trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC et un grand bureau ou espace polyvalent.
De gros travaux d’aménagement sont à prévoir. L’électricité et l’eau sont déjà raccordées. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout reste à effectuer : les réseaux passent devant la maison. Aucun système de chauffage pour l'instant.
Petit plus : ancien artisan spécialisé en rénovation, je peux vous conseiller et vous accompagner dans vos travaux et dans l’optimisation de votre projet.
Vous recherchez une maison avec du volume, du potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Ce bien n’attend que vous.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Le terrain de 535 m² borde une terrasse à terminer, parfaite pour accueillir vos futurs moments de convivialité. Une dépendance attenante pourra facilement être transformée en cuisine d’été, en atelier ou en espace de rangement selon vos envies.
L’intérieur de la maison développe 181 m² sur deux niveaux, avec un aménagement à personnaliser. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 61,55 m² est prévue pour accueillir une salle de bain, un WC, un garage fermé avec espace de rangement et buanderie. Une autre pièce de 61,02 m² est pensée pour un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin et la terrasse.
À l’étage, le projet prévoit deux ou trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC et un grand bureau ou espace polyvalent.
De gros travaux d’aménagement sont à prévoir. L’électricité et l’eau sont déjà raccordées. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout reste à effectuer : les réseaux passent devant la maison. Aucun système de chauffage pour l'instant.
Petit plus : ancien artisan spécialisé en rénovation, je peux vous conseiller et vous accompagner dans vos travaux et dans l’optimisation de votre projet.
Vous recherchez une maison avec du volume, du potentiel et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Ce bien n’attend que vous.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Les points forts du bien
- toit refait
- jardin
- plancher massif étage récent
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse46 m²
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toiturerefaite avec panneaux fibre, pare pluie et tuiles canal
- LocalisationBoulogne-sur-Gesse 31350
- Référence1459
Détail des pièces
- entrée, salle de bain, wc, dégagement, garage fermé avec rangement et buanderie61.55 m²
- séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse61.02 m²
- 2 ou 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau et wc59.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 381 788 686 de Toulouse • RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
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